蛋糕店面出租轉(zhuǎn)讓合同模板

蛋糕店面出租轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有坐落于[店鋪地址]的蛋糕店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租方，乙方為愿意租賃該店面的承租方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面1.1甲方同意將店面的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)在合同約定的期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同的約定支付租金，并按期合法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間店面的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2甲方承擔(dān)租賃期間與店面有關(guān)的一切非經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證店面的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店面所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]代表人：[丙方法定代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有坐落于[店鋪地址]的蛋糕店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租方，乙方為愿意租賃該店面的承租方，丙方為提供額外保障及服務(wù)的第三方主體，為了更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及第三方主體保障1.1甲方同意將店面的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)在合同約定的期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2丙方作為第三方主體，為甲方提供額外的保障和服務(wù)，包括但不限于對(duì)乙方的信用評(píng)估、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)以及風(fēng)險(xiǎn)管理等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否同意乙方租賃店面。4.3甲方在租賃期間擁有店面所有權(quán)，并保留對(duì)店面進(jìn)行合理管理的權(quán)利。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。5.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，并按照甲方的指示采取行動(dòng)。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店面所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件4.丙方信用評(píng)估報(bào)告5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和服務(wù)，確保乙方的信用狀況良好，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。通過(guò)丙方的參與，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)也能幫助乙方更好地開(kāi)展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠在租賃過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保店面的合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。同時(shí)，甲方也能借助丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，更好地管理和運(yùn)營(yíng)店面，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表人：[乙方法定代表人姓名]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]代表人：[丙方法定代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有坐落于[店鋪地址]的蛋糕店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的出租方，乙方為愿意租賃該店面的承租方，丙方為提供額外保障及服務(wù)的第三方主體，為了更好地維護(hù)乙方的權(quán)益，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及第三方主體保障1.1甲方同意將店面的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)在合同約定的期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2丙方作為第三方主體，為乙方提供額外的保障和服務(wù)，包括但不限于對(duì)甲方的信用評(píng)估、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)以及風(fēng)險(xiǎn)管理等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的信用狀況良好，并對(duì)其履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否同意甲方租賃店面。4.3乙方在租賃期間擁有店面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保留對(duì)店面進(jìn)行合理管理的權(quán)利。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。5.3甲方不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲方的信用狀況良好，并對(duì)其履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議，并按照乙方的指示采取行動(dòng)。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店面所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件4.丙方信用評(píng)估報(bào)告5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)