商業(yè)房租轉租合同范本

商業(yè)房租轉租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《____________________》（以下簡稱“原租賃合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方承租乙方在原租賃合同中所租賃的房屋（以下簡稱“租賃物”），并簽訂本商業(yè)房租轉租合同（以下簡稱“本合同”）。第一條租賃房屋1.1丙方承租的租賃物位于__________，房屋結構及面積等詳見附件一。1.2丙方承租的租賃物僅限于__________使用，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方和甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1丙方應按原租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金。3.2丙方應按月支付租金，支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等），具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條費用承擔4.1丙方應承擔租賃物租賃期間的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等。4.2租賃物租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條轉租行為5.1乙方有權將租賃物轉租給丙方，但需提前一個月通知甲方。5.2丙方承租后，應遵守原租賃合同中的各項條款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2丙方未按約定支付租金的，乙方有權按原租賃合同的約定采取措施。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2租賃期滿后，本合同自動解除。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一：租賃物概況9.2本合同附件二：原租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《____________________》（以下簡稱“原租賃合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方承租乙方在原租賃合同中所租賃的房屋（以下簡稱“租賃物”），并簽訂本商業(yè)房租轉租合同（以下簡稱“本合同”）。為確保甲方權益，本合同增加第三方主體丙方，并詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款。第一條租賃房屋1.1丙方承租的租賃物位于__________，房屋結構及面積等詳見附件一。1.2丙方承租的租賃物僅限于__________使用，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方和甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1丙方應按原租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金。3.2丙方應按月支付租金，支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等），具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條費用承擔4.1丙方應承擔租賃物租賃期間的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等。4.2租賃物租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條轉租行為5.1乙方有權將租賃物轉租給丙方，但需提前一個月通知甲方。5.2丙方承租后，應遵守原租賃合同中的各項條款，并嚴格按照甲方的要求進行租賃。第六條甲方權益保障6.1甲方對本合同項下的租賃物享有所有權和處置權。6.2甲方對乙方和丙方的租賃行為享有監(jiān)督權，有權要求乙方和丙方遵守合同約定。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)需要收回租賃物，但應提前一個月通知乙方和丙方。6.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方和丙方。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉租給第三方。7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得改變租賃物的結構和用途。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。8.2丙方在租賃期間內(nèi)，不得改變租賃物的結構和用途。8.3丙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物再次轉租給第三方。9.1本合同附件一：租賃物概況9.2本合同附件二：原租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為次承租人，甲方可以更好地保障自身的權益。丙方作為第三方主體，需遵守甲方的要求和約定，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的合理使用和維護。同時，甲方有權對乙方和丙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保租賃行為的合規(guī)性。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權和處置權，有權對租賃物的租賃行為進行監(jiān)督和管理。通過本合同的簽訂，甲方可以確保乙方和丙方遵守合同約定，保障甲方的權益。同時，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以及根據(jù)需要收回租賃物。這樣，甲方可以更好地維護自身的利益，確保租賃物的合理利用和價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《____________________》（以下簡稱“原租賃合同”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方承租乙方在原租賃合同中所租賃的房屋（以下簡稱“租賃物”），并簽訂本商業(yè)房租轉租合同（以下簡稱“本合同”）。為確保乙方權益，本合同增加第三方主體丙方，并詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款。第一條租賃房屋1.1丙方承租的租賃物位于__________，房屋結構及面積等詳見附件一。1.2丙方承租的租賃物僅限于__________使用，未經(jīng)乙方同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方和甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1丙方應按原租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金。3.2丙方應按月支付租金，支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等），具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條費用承擔4.1丙方應承擔租賃物租賃期間的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等。4.2租賃物租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條轉租行為5.1乙方有權將租賃物轉租給丙方，但需提前一個月通知甲方。5.2丙方承租后，應遵守原租賃合同中的各項條款，并嚴格按照乙方的要求進行租賃。第六條乙方權益保障6.1乙方對本合同項下的租賃物享有使用權和收益權。6.2乙方對丙方的租賃行為享有監(jiān)督權，有權要求丙方遵守合同約定。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)需要收回租賃物，但應提前一個月通知丙方和甲方。6.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前一個月通知丙方和甲方。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉租給第三方。7.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得改變租賃物的結構和用途。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。8.2丙方在租賃期間內(nèi)，不得改變租賃物的結構和用途。8.3丙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物再次轉租給第三方。9.1本合同附件一：租賃物概況9.2本合同附件二：原租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為次承租人，乙方可以更好地保障自身的權益。丙方作為第三方