樓盤清盤出售合同范本

樓盤清盤出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“樓盤”）的房屋（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方事宜，達成如下協議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為____平方米。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為__________，房屋所有權證號為__________。1.3物業(yè)的附屬設施及配套設施情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），上述價格包含物業(yè)的購房款、裝修款、配套設施費用等。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付購買價格：（1）乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在____年__月__日前，向甲方支付剩余款項：人民幣____元整。2.3乙方支付購買價格后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及辦理權屬轉移手續(xù)3.1甲方應按照本合同約定的交付日期將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付的標準為：____。3.2乙方應自物業(yè)交付之日起____日內，向房地產登記機構申請辦理權屬轉移登記手續(xù)。辦理權屬轉移登記手續(xù)所需費用由乙方承擔。四、物業(yè)保修4.1甲方對交付的物業(yè)提供____個月的保修期，自物業(yè)交付之日起計算。保修期內，物業(yè)出現質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。4.2保修期內，因乙方使用不當或人為破壞導致物業(yè)出現損壞的，甲方不承擔修復責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的____%。5.2甲方未按照本合同約定的交付日期交付物業(yè)的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元的逾期違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.物業(yè)附屬設施及配套設施清單3.補充協議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“樓盤”）的房屋（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方事宜，達成如下協議：一、物業(yè)基本信息二、購買價格及支付方式三、交付及辦理權屬轉移手續(xù)四、物業(yè)保修五、甲方權益保障5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向第三方支付人民幣____元整作為履約保證金。履約保證金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。5.2第三方作為履約保障方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督。如乙方違反本合同的約定，第三方有權按照約定扣除履約保證金，并支付給甲方相應的賠償金。5.3甲方應享有乙方支付的購買價格的____%作為尾款，待乙方按照本合同約定完成權屬轉移登記手續(xù)后，甲方予以支付。六、違約責任6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的____%。6.2甲方未按照本合同約定的交付日期交付物業(yè)的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元的逾期違約金。七、第三方職責及權利7.1第三方作為履約保障方，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。7.2第三方在發(fā)現乙方有違約行為時，有權按照本合同的約定扣除履約保證金，并支付給甲方相應的賠償金。7.3第三方應在本合同約定的期限內，完成對乙方支付購買價格的尾款的支付。八、其他約定九、第三方介入的意義和目的第三方作為履約保障方，介入本合同的履行，旨在確保甲乙雙方按照約定履行合同義務，保障甲方的權益得到充分的保障。通過第三方的監(jiān)督和保障，可以降低甲方在合同履行過程中的風險，確保合同的順利履行。十、甲方為主導的目的和意義甲方作為出售方，在本合同中主張其權益，旨在確保乙方按照約定履行合同義務，確保甲方的利益得到充分的保障。通過本合同的約定，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權利，包括但不限于履約保證金的使用、尾款的支付等，從而降低合同履行過程中的風險，確保合同的順利履行。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（履約保障方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.物業(yè)附屬設施及配套設施清單3.補充協議（如有）注：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（服務提供方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“樓盤”）的房屋（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方事宜，達成如下協議：一、物業(yè)基本信息二、購買價格及支付方式三、交付及辦理權屬轉移手續(xù)四、物業(yè)保修五、乙方權益保障5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向第三方支付人民幣____元整作為服務費用。服務費用支付后，甲方不得以任何理由要求退還。5.2第三方作為服務提供方，應向乙方提供包括但不限于物業(yè)交易咨詢、合同簽訂指導、權屬轉移登記協助等服務。5.3乙方應享有購買價格的____%作為尾款，待甲方按照本合同約定完成權屬轉移登記手續(xù)后，乙方予以支付。六、違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的____%。6.2乙方未按照本合同約定的期限支付購買價格的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元的逾期違約金。七、第三方職責及權利7.1第三方作為服務提供方，有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。7.2第三方在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。7.3第三方應在本合同約定的期限內，完成對甲方支付服務費用的尾款的支付。八、其他約定九、乙方為主導的目的和意義乙方作為購買方，在本合同中主張其權益，旨在確保甲方按照約定履行合同義務，確保乙方的利益得到充分的保障。通過本合同的約定，乙方可以在合同履行過程中享有更多的權利，包括但不限于服務費用的支付、尾款的支付等，從而降低合同履行過程中的風險，確保合同的順利履行。十、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，主要體現在履行合同義務、支付服務費用等方面。這種安排有助于平衡甲乙雙方的權益，降低甲方在合同履行過程中的風險，同時也有利于促進甲方提供更好的服務，確保合同的順利履行。甲方（出售方）：