拆除房屋施工合同范本

拆除房屋施工合同范本合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點：[填寫簽訂地點]甲方（拆除方）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬對房屋進行拆除，乙方具備拆除施工的專業(yè)能力，甲方擬將房屋拆除工程委托給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：房屋拆除工程1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對房屋進行安全、徹底的拆除，并將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。二、合同價款2.1本工程拆除費用的預(yù)算金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），具體金額以甲乙雙方最終確認的工程量為準。2.2乙方拆除工程完工后，應(yīng)向甲方提供合法有效的工程決算報告，甲乙雙方按照本合同約定的計價方式進行最終價款的結(jié)算。三、合同履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋拆除的必要證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的拆除施工方案，并在施工過程中確保施工安全，減少對周邊環(huán)境的影響。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款方式及時間4.1本工程預(yù)付拆除費用人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），作為乙方拆除工程的預(yù)付款。4.2乙方拆除工程完工后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余拆除費用。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程部分的價值×0.1%。5.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點：[填寫簽訂地點]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.施工方案及安全措施說明書5.工程決算報告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點：[填寫簽訂地點]甲方（拆除方）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府部門或?qū)I(yè)監(jiān)管機構(gòu)]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬對房屋進行拆除，乙方具備拆除施工的專業(yè)能力，甲方為確保拆除工程的安全、合規(guī)及高效進行，引入第三方作為監(jiān)管方對工程進行監(jiān)督管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：房屋拆除工程1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對房屋進行安全、徹底的拆除，并將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）對乙方的施工資質(zhì)進行審核，確保乙方具備相應(yīng)的施工能力；（2）監(jiān)督乙方按照約定的施工方案和安全措施進行施工，確保施工安全；（3）對乙方的工程進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成；（4）對乙方的工程質(zhì)量進行審核，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；（5）對乙方進行考核，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。2.2第三方應(yīng)委派具備相關(guān)專業(yè)資格的人員到施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工過程合規(guī)。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)原則：本合同履行過程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的施工方案和安全措施進行施工；（2）甲方有權(quán)要求第三方對乙方的施工資質(zhì)、工程進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行考核，確保乙方遵守合同約定；（4）甲方有權(quán)在必要時解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。3.3甲方利益保障條款：（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除后的建筑垃圾進行妥善處理，如需甲方協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方承擔相關(guān)費用；（3）乙方應(yīng)承擔拆除工程的所有稅收和費用，如因乙方原因?qū)е录追匠袚~外費用，乙方應(yīng)向甲方進行賠償；（4）乙方應(yīng)為其員工購買相應(yīng)的保險，如因乙方員工原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程部分的價值×0.1%。4.2乙方如未按照約定的施工方案和安全措施進行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)嚴重程度向甲方支付違約金。4.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并向甲方進行賠償。五、合同履行5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋拆除的必要證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的拆除施工方案，并在施工過程中確保施工安全，減少對周邊環(huán)境的影響。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工安全、合規(guī)及高效進行。六、付款方式及時間6.1本工程預(yù)付拆除費用人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），作為乙方拆除工程的預(yù)付款。6.2乙方拆除工程完工后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余拆除費用。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同，旨在確保施工過程的安全、合規(guī)及高效進行，維護甲方的合法權(quán)益。8.2第三方作為監(jiān)管方，具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進行有效監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點：[填寫簽訂地點]甲方（拆除方）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府部門或?qū)I(yè)監(jiān)管機構(gòu)]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬對房屋進行拆除，乙方具備拆除施工的專業(yè)能力，甲方為確保拆除工程的安全、合規(guī)及高效進行，引入第三方作為監(jiān)管方對工程進行監(jiān)督管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：房屋拆除工程1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對房屋進行安全、徹底的拆除，并將拆除后的建筑垃圾進行妥善處理。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）對乙方的施工資質(zhì)進行審核，確保乙方具備相應(yīng)的施工能力；（2）監(jiān)督乙方按照約定的施工方案和安全措施進行施工，確保施工安全；（3）對乙方的工程進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成；（4）對乙方的工程質(zhì)量進行審核，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標準；（5）對乙方進行考核，確保乙方遵守合同約定，維護乙方權(quán)益。2.2第三方應(yīng)委派具備相關(guān)專業(yè)資格的人員到施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工過程合規(guī)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)原則：本合同履行過程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋拆除的必要證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；（2）乙方有權(quán)按照約定的施工方案和安全措施進行施工；（3）乙方有權(quán)要求第三方對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定；（4）乙方有權(quán)在必要時解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。3.3乙方利益保障條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的工期支付拆除費用，如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方應(yīng)承擔拆除工程的所有稅收和費用，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚~外費用，甲方應(yīng)向乙方進行賠償；（3）甲方應(yīng)為其員工購買相應(yīng)的保險，如因甲方員工原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定支付拆除費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付費用部分×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。4.2甲方如未按照約定的工期要求完成拆除工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程部分的價值×0.1%。4.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并向乙方進行賠償。五、合同履行5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋拆除的必要證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的拆除施工方案，并在施工過程中確保施工安全，減少對周邊環(huán)境的影響。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工安全、合規(guī)及高效進行。六、付款方式及時間6.1本工程預(yù)付拆除費用人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），作為乙方拆除工程的預(yù)付款。6.2乙方拆除工程完工后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余拆除費用。