城中村轉(zhuǎn)讓合同范本

城中村轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[填寫合同編號]轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）受讓方：（以下簡稱“受讓方”）鑒于轉(zhuǎn)讓方是城中村項目的合法所有權(quán)人，且擬將其持有的該項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓項目1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于_________的城中村項目，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施及項目的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對項目的所有權(quán)及處置權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額】元整），上述價格為一次性支付。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將項目的所有相關(guān)文件、證照、資料等交付給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自過戶完成之日起，享有項目的所有權(quán)及處置權(quán)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。4.3本合同的終止或解除，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【填寫比例】%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：【填寫日期】1.城中村項目相關(guān)文件2.轉(zhuǎn)讓方及受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方及受讓方法定代表人身份證明4.其他與項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是城中村項目的合法所有權(quán)人，且擬將其持有的該項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督和保證合同的履行，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓項目1.1甲方同意將位于_________的城中村項目，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施及項目的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)保證其對項目的所有權(quán)及處置權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額】元整），上述價格為一次性支付。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將項目的所有相關(guān)文件、證照、資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自過戶完成之日起，享有項目的所有權(quán)及處置權(quán)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，并確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)獨立評估甲方提供的項目信息，并對其真實性、合法性進行審核。4.3若甲方在合同履行過程中遭受乙方違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段維護甲方權(quán)益。第五條乙方違約責(zé)任及限制5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方同意，若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【填寫比例】%。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對甲方進行不當(dāng)指責(zé)或索賠。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害，監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的爭議和問題。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【填寫日期】1.城中村項目相關(guān)文件2.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方及乙方法定代人第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）丙方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擬將其持有的城中村項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為獨立第三方以確保合同的履行和乙方權(quán)益的保障，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓項目1.1甲方同意將位于_________的城中村項目全部權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施及項目的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)保證其對項目的所有權(quán)及處置權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額】元整），上述價格為一次性支付。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將項目的所有相關(guān)文件、證照、資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自過戶完成之日起，享有項目的所有權(quán)及處置權(quán)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，并監(jiān)督甲方在合同履行過程中的行為，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)獨立評估甲方提供的項目信息，并對其真實性、合法性進行審核，確保乙方獲取準(zhǔn)確的信息。4.3若甲方在合同履行過程中違反約定，損害乙方權(quán)益，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律手段維護乙方權(quán)益。第五條甲方違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方同意，若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【填寫比例】%。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對乙方進行不當(dāng)指責(zé)或索賠。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害，監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)。6.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的爭議和問題。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【填寫日期】1.城中村項目相關(guān)文件2.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方及乙方法定代表人身份證明乙方的權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：乙方作為合同的權(quán)益主導(dǎo)方，通過引入獨立第三方丙方，確保其在對城中村項目的轉(zhuǎn)讓過程中獲得充分的保障和權(quán)益。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并享有在甲方違約時的索賠權(quán)利，從而降低交易風(fēng)險，確保投資的安全性和盈利性。此外，乙方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了在合同履行過程中對乙方利益的重視，有