豪華會所租賃合同范本

豪華會所租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的豪華會所租賃給乙方使用，乙方承租甲方豪華會所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的豪華會所位于__________________，會所總面積為____平方米。1.2豪華會所內(nèi)設(shè)施包括：__________________（具體設(shè)施列表見附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離會所，并將會所交還甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離會所。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日附件1：豪華會所設(shè)施清單（具體設(shè)施列表）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的豪華會所租賃給乙方使用，乙方承租甲方豪華會所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的豪華會所位于__________________，會所總面積為____平方米。1.2豪華會所內(nèi)設(shè)施包括：__________________（具體設(shè)施列表見附件1）。第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。丙方服務(wù)期限與租賃期限相同。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。丙方服務(wù)期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3丙方服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有豪華會所的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金和服務(wù)費(fèi)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用會所，并要求乙方按照合同約定維護(hù)會所設(shè)施。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對會所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保會所設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有丙方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔服務(wù)、安全保障等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.2乙方不得擅自改變會所用途，不得在會所內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守會所管理制度，維護(hù)會所秩序。5.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離會所。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保會所設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用會所，維護(hù)會所秩序。6.3丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時予以解決。6.4丙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)，并按時向甲方支付。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日附件1：豪華會所設(shè)施清單（具體設(shè)施列表）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。甲方作為出租方，享有豪華會所的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用會所，并要求乙方按照合同約定維護(hù)會所設(shè)施。同時，甲方在租賃期內(nèi)享有丙方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔服務(wù)、安全保障等。乙方作為承租方，在享受會所使用權(quán)的同時，需遵守會所管理制度，維護(hù)會所秩序。乙方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。此外，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的豪華會所，具備良好的設(shè)施和條件，乙方擬承租該會所用于__________________（具體用途），丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供相關(guān)支持服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃及服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________________的豪華會所出租給乙方使用，會所總面積為____平方米。1.2豪華會所內(nèi)設(shè)施包括：__________________（具體設(shè)施列表見附件1）。第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。丙方服務(wù)期限與租賃期限相同。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。租金及服務(wù)費(fèi)的具體金額雙方協(xié)商確定。第三條租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1乙方應(yīng)按約定的租金及服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金及服務(wù)費(fèi)。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金及服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金及服務(wù)費(fèi)的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用會所，并享有會所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方有權(quán)要求甲方對會所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保會所設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方有權(quán)享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于經(jīng)營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自變更會所的使用目的，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證會所設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金和服務(wù)費(fèi)以外的任何費(fèi)用。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行會所的經(jīng)營和管理。6.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并根據(jù)乙方的需求進(jìn)行調(diào)整。6.3丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時予以解決。6.4丙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)，并按時向甲方支付。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日附件1：豪華會所設(shè)施清單（具體設(shè)施列表）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增