裝修改造租賃合同范本

裝修改造租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修改造一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、裝修改造內(nèi)容2.1乙方根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行裝修改造。裝修改造內(nèi)容主要包括：__________2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造，確保裝修改造工程的安全、環(huán)保。2.3裝修改造工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同約定的出租狀態(tài)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、裝修改造費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)裝修改造過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.2裝修改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修改造費(fèi)用總額的__%。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修改造，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及第三方主體職責(zé)1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）對(duì)乙方提出的裝修改造方案進(jìn)行審核，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）監(jiān)督乙方的裝修改造工程，確保工程質(zhì)量、安全；（3）協(xié)調(diào)處理裝修改造過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。二、裝修改造內(nèi)容與乙方義務(wù)2.1乙方根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行裝修改造。裝修改造內(nèi)容主要包括：__________2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造，并服從丙方的監(jiān)督和管理。2.3裝修改造工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同約定的出租狀態(tài)。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.4乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、裝修改造費(fèi)用及支付4.1乙方承擔(dān)裝修改造過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.2裝修改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修改造費(fèi)用總額的__%。五、甲方權(quán)益保障及乙方違約限制5.1甲方享有對(duì)房屋的完全使用權(quán)，包括但不限于居住、出租、出售等。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)充分尊重甲方的意見，并及時(shí)調(diào)整方案。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修改造工程，并要求乙方按照約定時(shí)間完成工程。5.4乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.5乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.6若乙方在裝修改造過程中違反相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋受損或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，有助于確保裝修改造工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2丙方負(fù)責(zé)審核乙方提出的裝修改造方案，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，從而保障甲方的權(quán)益。7.3丙方監(jiān)督乙方的裝修改造工程，確保工程按照約定時(shí)間完成，避免乙方拖延工期，影響甲方利益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售等操作，丙方作為第三方主體，有助于保障甲方的權(quán)益。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修改造方案進(jìn)行審核，并要求乙方按照約定時(shí)間完成工程，確保房屋的質(zhì)量和安全。8.3通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地行使房屋所有權(quán)，同時(shí)限制乙方的違約行為，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修改造，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、第三方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）對(duì)乙方提出的裝修改造方案進(jìn)行審核，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）監(jiān)督乙方的裝修改造工程，確保工程質(zhì)量、安全；（3）協(xié)調(diào)處理裝修改造過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。三、乙方的權(quán)益及責(zé)任3.1乙方根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行裝修改造。裝修改造內(nèi)容主要包括：__________3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造，確保裝修改造工程的安全、環(huán)保。3.3裝修改造工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同約定的出租狀態(tài)。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、第三方主體的權(quán)益及責(zé)任5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的裝修改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)充分尊重丙方的意見，并及時(shí)調(diào)整方案。5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修改造工程，并要求乙方按照約定時(shí)間完成工程。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方行使房屋所有權(quán)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、租賃期限6.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或未能履行第三方主體職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，希望通過裝修改造，提高房屋的居住品質(zhì)和使用價(jià)值。9.2乙方作為裝修改造的主體，有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修改造，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.3乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保裝修改造工程的質(zhì)量和安全，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)4.丙方資質(zhì)證