私人住宅裝修施工合同（2024年版）

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私人住宅裝修施工合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量5.2施工標準5.3質(zhì)量保證期第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號6.2材料供應(yīng)時間6.3材料質(zhì)量標準第七條施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3丙方安全責(zé)任第八條變更條款8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條第三方權(quán)益保障13.1第三方權(quán)益13.2保障措施13.3責(zé)任分配第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪裝、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修面積：按照甲方提供的住宅面積進行施工，具體面積以《住宅裝修設(shè)計方案》為準。2.3裝修風(fēng)格：按照甲方提供的《裝修風(fēng)格確認書》進行施工。第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算：乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求制定工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。3.2付款方式：甲方按照乙方提供的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付。3.3付款時間：按照工程進度，甲方在驗收合格后支付相應(yīng)款項。第四條施工期限4.1施工開始日期：雙方約定的一致開始施工日期。4.2施工結(jié)束日期：按照施工進度計劃，雙方約定的工程完工日期。4.3延期條款：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工延期時，雙方協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量：乙方按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。5.2施工標準：乙方按照《住宅裝修設(shè)計方案》和《裝修施工規(guī)范》進行施工。5.3質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，乙方對施工質(zhì)量提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號：丙方提供符合甲方要求的裝修材料品牌及型號。6.2材料供應(yīng)時間：丙方按照乙方的施工進度計劃，提前將材料送至施工現(xiàn)場。6.3材料質(zhì)量標準：丙方提供的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。第八條變更條款8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對裝修工程內(nèi)容、工程量、材料要求等進行變更，且變更幅度超過合同總價款的10%時，需簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方評估變更可行性及影響，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及工期等，簽訂變更協(xié)議。8.3變更費用：變更費用按照乙方制定的變更價格計算，經(jīng)甲方確認后支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付工程款項，需支付滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程，需支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定時間提供材料，需支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如選擇仲裁，則向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟管轄：如雙方同意通過訴訟解決爭議，則甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條解除和終止11.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，使合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可提出解除合同。11.2終止條件：工程驗收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同自然終止。11.3解除和終止后的處理：雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算，并互相承擔解除或終止合同所產(chǎn)生的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除后兩年。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方需承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方權(quán)益保障13.1第三方權(quán)益：如甲方住宅內(nèi)存在第三方權(quán)益，如物業(yè)、鄰居等，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)調(diào)解決。13.2保障措施：乙方在施工過程中應(yīng)尊重第三方權(quán)益，避免損害第三方利益。13.3責(zé)任分配：因第三方權(quán)益導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻或產(chǎn)生損失時，雙方按照合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2合同修改：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：合同執(zhí)行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的法律責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《住宅裝修設(shè)計方案》詳細要求和說明：該方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、色調(diào)搭配、材料選擇、施工工藝等詳細設(shè)計內(nèi)容，并由甲方簽字確認。附件二：《裝修風(fēng)格確認書》詳細要求和說明：該確認書應(yīng)明確甲方的裝修風(fēng)格選擇，包括風(fēng)格類型、色彩、材質(zhì)等，并由甲方簽字確認。附件三：《材料品牌及型號清單》詳細要求和說明：該清單應(yīng)詳細列明所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，并由甲方簽字確認。附件四：《付款計劃》詳細要求和說明：該計劃應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等詳細信息，并由甲方簽字確認。附件五：《施工進度計劃》詳細要求和說明：該計劃應(yīng)包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，并由甲方簽字確認。附件六：《不可抗力事件證明》詳細要求和說明：該證明應(yīng)由相關(guān)機構(gòu)出具，證明合同執(zhí)行過程中發(fā)生的不可抗力事件，并由甲方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程，丙方未按約定時間提供材料。責(zé)任認定標準：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按照延期條款約定向甲方收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的住宅所有人。2.乙方：指具有合法資質(zhì)的裝修施工企業(yè)。3.丙方：指與乙方合作，提供裝修材料的供應(yīng)商。4.不