個人住宅裝修合同樣例

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住宅裝修合同樣例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂日期第二條裝修范圍及內容2.1裝修項目列表2.2裝修面積2.3裝修風格及要求第三條裝修材料3.1材料種類3.2材料品牌及標準3.3材料驗收及質量保證第四條裝修費用4.1合同總價4.2付款方式及時間4.3工程進度款4.4尾款支付條件第五條裝修工期5.1合同工期5.2工期延誤責任5.3工期提前完成獎勵第六條設計與變更6.1設計方案確認6.2設計變更6.3設計變更費用第七條施工質量及驗收7.1施工標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理第八條保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導致的后果13.3不可抗力后的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件14.3合同生效日期及條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時擁有住宅所有權的一方，姓名/名稱：X，地址：市區(qū)路號。1.2乙方（裝修公司）：指具有裝修資質，承擔裝修施工任務的一方，公司名稱：裝修工程有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期，日期：年月日。第二條裝修范圍及內容2.1裝修項目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間裝修，水電改造，墻面刷漆，地板鋪設等。2.2裝修面積：按照住宅建筑面積計算，總面積為平方米。2.3裝修風格及要求：甲方希望乙方按照提供的設計方案進行施工，風格為現(xiàn)代簡約，要求施工質量高，細節(jié)處理到位。第三條裝修材料3.1材料種類：包括瓷磚、地板、墻面漆、衛(wèi)浴設備、水電材料等。3.2材料品牌及標準：乙方應提供國內外知名品牌材料，并符合國家相關質量標準。3.3材料驗收及質量保證：乙方應在施工過程中，對所用材料進行詳細記錄，并接受甲方的監(jiān)督檢查。工程完工后，甲方有權要求乙方提供材料合格證明和相關質保書。第四條裝修費用4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式及時間：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；工程進度達到25%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的40%。4.3工程進度款：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照合同約定的付款比例支付進度款。4.4尾款支付條件：乙方按照合同約定完成所有裝修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價剩余的40%作為尾款。第五條裝修工期5.1合同工期：自合同簽訂之日起，共計個月。5.2工期延誤責任：乙方如因自身原因導致工期延誤，應按合同約定向甲方支付違約金。5.3工期提前完成獎勵：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方同意，可按合同約定給予提前完成獎勵。第六條設計與變更6.1設計方案確認：乙方根據(jù)甲方提供的裝修要求，提供完整的設計方案，甲方對設計方案進行確認。6.2設計變更：在合同執(zhí)行過程中，如甲方提出合理的設計變更要求，乙方應根據(jù)變更要求進行調整，并報甲方確認。6.3設計變更費用：因設計變更產(chǎn)生的額外費用，按照合同約定由甲方承擔。第八條保修條款8.1保修期限：自工程驗收合格之日起，計算保修期限為年。8.2保修范圍：包括但不限于裝修材料、施工工藝及工程質量等方面。8.3保修費用：在保修期限內，如出現(xiàn)保修范圍內的問題，乙方負責免費維修或更換，具體費用按照實際情況協(xié)商確定。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。9.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的2%。9.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方可以向裝修合同簽訂地人民法院申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，合同雙方同意將爭議提交裝修合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方有權向裝修合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方辦理了工程驗收手續(xù)，支付了合同尾款，合同自然終止。11.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求，完成后續(xù)的維修、整改等工作，并承擔相應費用。第十二條保密條款12.1保密內容：合同雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起，計算保密期限為年。12.3違約泄露的后果：如合同雙方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失金額的兩倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力導致的后果：如不可抗力事件影響合同履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度，部分或全部免除責任。13.3不可抗力后的處理：合同雙方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況，協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的方式和時間。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如甲乙雙方在合同履行過程中，如需另行約定事項，應以書面形式補充約定，作為本合同的附件。14.2合同附件：包括設計方案、工程預算、材料品牌及型號等詳細信息。14.3合同生效日期及條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，體現(xiàn)裝修風格、材料、色調等細節(jié)。甲方對設計方案進行確認，并在合同中注明設計方案的修改和變更過程。附件二：工程預算詳細要求和說明：工程預算應詳細列出各項裝修材料、工藝、人工等的費用，包括單價和總價。預算應經(jīng)過甲方審核確認，并在合同中注明預算的調整和變更過程。附件三：材料品牌及型號詳細要求和說明：列出合同中涉及的所有材料品牌和型號，包括瓷磚、地板、衛(wèi)浴設備、水電材料等。附件中應注明材料的質量標準、環(huán)保標準等信息。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應包括施工階段的開始和結束時間、各階段的主要施工內容等。甲方應監(jiān)督乙方的施工進度，確保工程按計劃進行。附件五：工程驗收標準詳細要求和說明：工程驗收標準應包括各項工程的質量要求、安全要求、環(huán)保要求等。工程完工后，甲方和乙方按照驗收標準進行驗收。附件六：保修條款詳細要求和說明：保修條款應包括保修期限、保修范圍、保修費用等。保修期內，乙方負責免費維修或更換保修范圍內的材料和施工問題。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項或未履行其他義務。2.乙方未按合同約定完成工程或未履行其他義務。3.甲方未按合同約定使用裝修材料或未履行其他義務。4.乙方未按合同約定提供保修服務或未履行其他義務。責任認定：1.違約金：按照合同約定的違約金比例（如合同總價的1%或2%）計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方實際損失金額計算賠償金額，包括但不限于時間損失、額外費用等。3.維修和更換：如因乙方原因導致工程質量問題，乙方負責免費維修或更換相關材料和設備。示例說明：如果甲方未按合同約定支付進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照實際損失計算賠償金額。如果乙方未按合同約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.合同