個(gè)人住宅裝修合同樣例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅裝修合同樣例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂日期第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及要求第三條裝修材料3.1材料種類3.2材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證第四條裝修費(fèi)用4.1合同總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3工程進(jìn)度款4.4尾款支付條件第五條裝修工期5.1合同工期5.2工期延誤責(zé)任5.3工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第七條施工質(zhì)量及驗(yàn)收7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.3不可抗力后的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件14.3合同生效日期及條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)擁有住宅所有權(quán)的一方，姓名/名稱：X，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（裝修公司）：指具有裝修資質(zhì)，承擔(dān)裝修施工任務(wù)的一方，公司名稱：裝修工程有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期，日期：年月日。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間裝修，水電改造，墻面刷漆，地板鋪設(shè)等。2.2裝修面積：按照住宅建筑面積計(jì)算，總面積為平方米。2.3裝修風(fēng)格及要求：甲方希望乙方按照提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，要求施工質(zhì)量高，細(xì)節(jié)處理到位。第三條裝修材料3.1材料種類：包括瓷磚、地板、墻面漆、衛(wèi)浴設(shè)備、水電材料等。3.2材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供國(guó)內(nèi)外知名品牌材料，并符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)所用材料進(jìn)行詳細(xì)記錄，并接受甲方的監(jiān)督檢查。工程完工后，甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明和相關(guān)質(zhì)保書(shū)。第四條裝修費(fèi)用4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2付款方式及時(shí)間：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)剩余的40%。4.3工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照合同約定的付款比例支付進(jìn)度款。4.4尾款支付條件：乙方按照合同約定完成所有裝修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)剩余的40%作為尾款。第五條裝修工期5.1合同工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)個(gè)月。5.2工期延誤責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。5.3工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方同意，可按合同約定給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：乙方根據(jù)甲方提供的裝修要求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。6.2設(shè)計(jì)變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方提出合理的設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)甲方確認(rèn)。6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照合同約定由甲方承擔(dān)。第八條保修條款8.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，計(jì)算保修期限為年。8.2保修范圍：包括但不限于裝修材料、施工工藝及工程質(zhì)量等方面。8.3保修費(fèi)用：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。9.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。9.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方可以向裝修合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交裝修合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方有權(quán)向裝修合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方辦理了工程驗(yàn)收手續(xù)，支付了合同尾款，合同自然終止。11.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成后續(xù)的維修、整改等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同簽訂過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起，計(jì)算保密期限為年。12.3違約泄露的后果：如合同雙方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額的兩倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果：如不可抗力事件影響合同履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度，部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力后的處理：合同雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的方式和時(shí)間。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需另行約定事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，作為本合同的附件。14.2合同附件：包括設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料品牌及型號(hào)等詳細(xì)信息。14.3合同生效日期及條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，體現(xiàn)裝修風(fēng)格、材料、色調(diào)等細(xì)節(jié)。甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)，并在合同中注明設(shè)計(jì)方案的修改和變更過(guò)程。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修材料、工藝、人工等的費(fèi)用，包括單價(jià)和總價(jià)。預(yù)算應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核確認(rèn)，并在合同中注明預(yù)算的調(diào)整和變更過(guò)程。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合同中涉及的所有材料品牌和型號(hào)，包括瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備、水電材料等。附件中應(yīng)注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、各階段的主要施工內(nèi)容等。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、安全要求、環(huán)保要求等。工程完工后，甲方和乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。附件六：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修費(fèi)用等。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換保修范圍內(nèi)的材料和施工問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)。2.乙方未按合同約定完成工程或未履行其他義務(wù)。3.甲方未按合同約定使用裝修材料或未履行其他義務(wù)。4.乙方未按合同約定提供保修服務(wù)或未履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定的違約金比例（如合同總價(jià)的1%或2%）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額，包括但不限于時(shí)間損失、額外費(fèi)用等。3.維修和更換：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換相關(guān)材料和設(shè)備。示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。如果乙方未按合同約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同