2024版離婚房產(chǎn)更名法律協(xié)議書樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版離婚房產(chǎn)更名法律協(xié)議書樣本本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：雙方鑒于自愿離婚，就房產(chǎn)更名事宜達(dá)成協(xié)議。1.2：確保雙方在離婚后的合法權(quán)益得到保障。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。2.2：房產(chǎn)為_______（房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等），建筑面積為_______平方米。第三條：房產(chǎn)更名條款3.1：甲方同意將上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)無(wú)償過戶給乙方。3.2：乙方接受房產(chǎn)更名，并承諾承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1：雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2：甲方應(yīng)提供必要的身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。4.3：乙方應(yīng)提供必要的身份證明等相關(guān)文件。第五條：房產(chǎn)過戶時(shí)間5.1：雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條：房產(chǎn)交付6.1：房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第七條：房產(chǎn)權(quán)益保障7.1：雙方應(yīng)確保在離婚過程中，不損害對(duì)方及子女的合法權(quán)益。7.2：雙方承諾在房產(chǎn)更名后，不再就房產(chǎn)權(quán)益產(chǎn)生任何爭(zhēng)議。第八條：保密條款8.1：雙方對(duì)離婚事宜及房產(chǎn)更名的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方透露。第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：本協(xié)議一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。10.3：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。第十一條：合同的附件11.1：本協(xié)議附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。第十二條：其他約定12.1：雙方對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：合同的份數(shù)13.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：雙方簽字14.1：甲方（簽字）：14.2：乙方（簽字）：14.3：簽訂日期：_______年_______月_______日。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方和乙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議，并同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______的房產(chǎn)進(jìn)行更名。1.2：本協(xié)議旨在確保雙方在離婚后的合法權(quán)益得到保障，明確雙方對(duì)于房產(chǎn)更名的權(quán)利和義務(wù)。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。2.2：房產(chǎn)為_______（房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等），建筑面積為_______平方米。2.3：房產(chǎn)目前的所有權(quán)人為甲方。第三條：房產(chǎn)更名條款3.1：甲方同意將上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)無(wú)償過戶給乙方。3.2：乙方接受房產(chǎn)更名，并承諾承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3：過戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1：雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2：甲方應(yīng)提供必要的身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。4.3：乙方應(yīng)提供必要的身份證明等相關(guān)文件。4.4：雙方應(yīng)配合房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成過戶手續(xù)，并按照要求提供相關(guān)信息。第五條：房產(chǎn)過戶時(shí)間5.1：雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2：如因特殊情況導(dǎo)致過戶時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條：房產(chǎn)交付6.1：房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2：房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與協(xié)議描述一致，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.3：乙方接受房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀符合協(xié)議描述。第七條：房產(chǎn)權(quán)益保障7.1：雙方應(yīng)確保在離婚過程中，不損害對(duì)方及子女的合法權(quán)益。7.2：雙方承諾在房產(chǎn)更名后，不再就房產(chǎn)權(quán)益產(chǎn)生任何爭(zhēng)議。7.3：雙方同意，本協(xié)議簽訂后，不得再就房產(chǎn)權(quán)益向第三方提出任何要求。7.4：雙方不得以任何理由干擾對(duì)方對(duì)房產(chǎn)的正常使用和處置。第八條：保密條款8.1：雙方對(duì)離婚事宜及房產(chǎn)更名的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方透露。8.2：未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向任何第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。8.3：雙方應(yīng)確保本協(xié)議的內(nèi)容在雙方之間的保密，不得在任何情況下公開本協(xié)議的內(nèi)容。第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3：雙方同意，本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十條：合同的生效、修改與解除10.1：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：本協(xié)議一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。10.3：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。10.4：任何對(duì)協(xié)議的修改或解除，都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條：合同的附件11.1：本協(xié)議附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。11.2：附件應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1：雙方對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條：合同的份數(shù)13.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得隨意涂改、毀損或丟棄。第十四條：雙方簽字14.1：甲方（簽字）：14.2：乙方（簽字）：14.3：簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證附件二：身份證明附件三：婚姻狀況證明附件四：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件五：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算單附件六：房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付憑證附件七：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件八：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證須為原件，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。須在有效期內(nèi)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。附件二：身份證明須為有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。用于證明甲乙雙方的身份，以便進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件三：婚姻狀況證明用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，以確認(rèn)雙方是否合法離婚?？捎蓱艨诓?、結(jié)婚證、離婚證等文件替代。附件四：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提供，用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。甲乙雙方須如實(shí)填寫，并簽字或蓋章確認(rèn)。附件五：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算單用于列出房產(chǎn)過戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值、過戶政策等因素計(jì)算得出。附件六：房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付憑證用于證明甲乙雙方已支付房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用?？蔀殂y行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片須為近期拍攝的房產(chǎn)照片，展示房產(chǎn)的現(xiàn)狀。用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況，避免爭(zhēng)議。附件八：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)的質(zhì)量和現(xiàn)狀。用于確認(rèn)房產(chǎn)符合交付條件，無(wú)質(zhì)量問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶給乙方。甲方未按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。甲方未按照協(xié)議約定保持房產(chǎn)現(xiàn)狀。乙方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用。乙方未按照協(xié)議約定接受房產(chǎn)。雙方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)過戶費(fèi)用的20%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的時(shí)間延誤所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲過戶導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的時(shí)間延誤所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______的房產(chǎn)。2.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。4.甲方：指本合同中擁有房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。5.乙方：指本合同中接受房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。6.過戶費(fèi)用：指房產(chǎn)過戶過程中所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補(bǔ)償。8.律師費(fèi)：指為處理合同糾紛而產(chǎn)生的律師服務(wù)費(fèi)用。9.訴訟費(fèi)：指在法院提起訴訟所需支付的費(fèi)用。10.房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的政府部門，如不動(dòng)產(chǎn)登記中心等。房產(chǎn)：本合同的標(biāo)的物，即雙方進(jìn)行更名交易的房產(chǎn)。離婚