承租房屋轉(zhuǎn)租約定2024年規(guī)范文本

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承租房屋轉(zhuǎn)租約定2024年規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條承租人的基本信息2.1承租人姓名2.2承租人身份證號碼2.3承租人聯(lián)系方式第三條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況3.1轉(zhuǎn)租房屋地址3.2轉(zhuǎn)租房屋面積3.3轉(zhuǎn)租房屋結(jié)構(gòu)第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1轉(zhuǎn)租租金5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式第七條房屋使用及維修7.1承租人使用房屋的要求7.2房屋維修責任第八條轉(zhuǎn)租合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1承租人違約責任9.2轉(zhuǎn)租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責任第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條合同的份數(shù)14.1合同原件份數(shù)14.2各方保存的合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為X室X廳X衛(wèi)，結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全。第二條承租人的基本信息2.1承租人姓名：2.2承租人身份證號碼：2.3承租人聯(lián)系方式：手機號碼為X，電子郵件為X。第三條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況3.1轉(zhuǎn)租房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。3.2轉(zhuǎn)租房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。3.3轉(zhuǎn)租房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為X室X廳X衛(wèi)，結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全。第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年X月X日。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年X月X日。第五條租金及支付方式5.1轉(zhuǎn)租租金：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。5.3租金支付時間：承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。第六條押金6.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金。6.2押金退還方式：合同到期后，若房屋無損壞，承租人按照約定退還房屋，甲方（原出租人）應(yīng)在驗收無誤后五個工作日內(nèi)退還承租人押金。第八條房屋使用及維修8.1承租人使用房屋的要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。8.2房屋維修責任：承租人在租賃期間，若房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第九條轉(zhuǎn)租合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責任10.1承租人違約責任：承租人未按照約定支付租金、押金或者其他費用的，應(yīng)承擔違約責任，支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。10.2轉(zhuǎn)租人違約責任：轉(zhuǎn)租人未按照約定提供房屋或者未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。12.3保險責任：承租人應(yīng)自行購買房屋及財產(chǎn)安全保險。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十四條合同的份數(shù)14.1合同原件份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方保存的合同副本份數(shù)：甲乙雙方各自保存合同副本一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的詳細照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋設(shè)施設(shè)備的照片。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：附件中應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家電、家具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)公司聯(lián)系方式、物業(yè)費支付方式及標準、公共區(qū)域使用規(guī)則等。附件四：周邊設(shè)施介紹詳細要求：附件中應(yīng)介紹房屋周邊的交通、購物、學校、醫(yī)院等配套設(shè)施情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按照約定支付租金、押金或者其他費用的。2.承租人未按照約定使用房屋及其設(shè)施，造成損壞的。3.承租人未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的。4.轉(zhuǎn)租人未按照約定提供房屋或者未履行合同義務(wù)的。5.雙方協(xié)商一致解除合同的情況。責任認定：1.承租人未按照約定支付租金、押金或者其他費用的，應(yīng)承擔違約責任，支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。2.承租人未按照約定使用房屋及其設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，應(yīng)承擔違約責任，支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。4.轉(zhuǎn)租人未按照約定提供房屋或者未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。5.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并無償退還押金。示例說明：1.如果承租人延遲支付租金超過五個工作日，則視為違約，需支付違約金。2.如果承租人未按照約定使用房屋，導致房屋設(shè)施損壞，需承擔維修費用。3.如果承租人未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，需支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指與甲方簽訂合同，租賃房屋的當事人。2.轉(zhuǎn)租人：指承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的當事人。3.甲方：指房屋的出租人。4.乙方：指房屋的承租人。5.租賃期限：指合同約定的承租人租賃房屋的時間段。6.租金：指承租人按照約定向甲方支付的費用。7.押金：指承租人為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費用。8.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金額。1.承租人是指簽訂合同并租賃房屋的當事人，本合同中的承租人為。2.轉(zhuǎn)租人是指承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的當事人，本合同中的轉(zhuǎn)租人為。3.甲方是指房屋的出租人，本合同中的甲方為。4.乙方是指房屋的承租人，本合同中的乙方為。5.租賃期限是指合同約定的承租人租賃房屋的時間段，本合同中的租賃期