單位拆遷合同范本

單位拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷單位）：

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（被拆遷人）：

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方擁有的位于________________________的房屋及其附屬物進行征收拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方依法對乙方擁有的位于________________________的房屋及其附屬物（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行征收拆遷。

1.2拆遷范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及地上附著物等。

二、拆遷補償方式

2.1甲方對乙方被拆遷房屋的補償方式為：貨幣補償。

2.2貨幣補償金額為：人民幣____________元整（大寫：________________________）。

三、拆遷安置

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

3.2乙方在收到拆遷補償款后，應(yīng)立即將原被拆遷房屋及其附屬物拆除。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。

4.2若乙方未按本合同約定拆除被拆遷房屋及其附屬物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)拆除房屋及其附屬物價值的_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.被拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷補償安置協(xié)議書；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷單位）：

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（被拆遷人）：

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（第三方主體）：

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方擁有的位于________________________的房屋及其附屬物進行征收拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，確保拆遷過程順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與拆遷工作，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方依法對乙方擁有的位于________________________的房屋及其附屬物（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行征收拆遷。

1.2拆遷范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及地上附著物等。

二、第三方主體責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方進行拆遷工作，包括但不限于：

（1）對被拆遷房屋進行現(xiàn)場勘查，提供拆遷方案；

（2）與乙方進行溝通，協(xié)調(diào)拆遷事宜；

（3）監(jiān)督拆遷過程，確保拆遷工作依法、順利進行。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)拆遷方案，對被拆遷房屋進行合理補償；

（2）在拆遷過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定；

（3）在必要時，向甲方提出建議，協(xié)助甲方解決拆遷過程中的問題。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在拆遷過程中享有以下權(quán)益：

（1）對被拆遷房屋的補償金額擁有最終決定權(quán)；

（2）對拆遷過程進行監(jiān)督，確保拆遷工作依法、順利進行；

（3）對丙方的工作進行評估，有權(quán)要求丙方改進工作。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方在拆遷過程中應(yīng)承擔以下責任：

（1）配合甲方和丙方進行拆遷工作；

（2）按約定時間拆除被拆遷房屋及其附屬物；

（3）在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）對拆遷補償方案提出異議，并可要求甲方和丙方進行解釋；

（2）在拆遷過程中，有權(quán)了解拆遷進度；

（3）在拆遷完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款項。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間拆除被拆遷房屋及其附屬物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)拆除房屋及其附屬物價值的_____%。

5.2若丙方未按本合同約定履行職責，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進行，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.被拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷補償安置協(xié)議書；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行；

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，降低糾紛風險；

3.為甲方提供專業(yè)支持，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保拆遷工作符合法律法規(guī)要求；

2.保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益；

3.提高拆遷補償標準，促進社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（購房者）：

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的住宅項目，乙方有意購買該項目內(nèi)的房屋，為確保工程質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與項目監(jiān)督，并達成如下協(xié)議：

一、項目范圍及內(nèi)容

1.1甲方開發(fā)的住宅項目（以下簡稱“項目”）位于________________________。

1.2項目范圍包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施等。

二、第三方監(jiān)理公司責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負責對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，具體職責包括：

（1）對項目施工過程中使用的材料、設(shè)備進行檢查；

（2）對施工工藝、工序進行審核；

（3）對施工進度進行跟蹤，確保項目按時完成；

（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）查閱項目相關(guān)資料，了解項目整體情況；

（2）對項目施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方和施工單位整改；

（3）對項目施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估，并提出改進建議。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在項目過程中享有以下權(quán)益：

（1）對項目施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)報告；

（2）對項目施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方和施工單位整改，并要求丙方進行監(jiān)督；

（3）在項目完成后，有權(quán)要求甲方提供質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方在項目過程中應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照合同約定，按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等；

（2）確保項目施工質(zhì)量、進度、安全等方面的合規(guī)性；

（3）對丙方的監(jiān)理工作提供必要的支持。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對丙方的監(jiān)理工作進行評估，有權(quán)要求丙方改進工作；

（2）在項目施工過程中，有權(quán)要求施工單位按照約定進行施工。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

5.2若丙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致項目施工質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.項目施工圖紙及技術(shù)資料；

2.項目施工合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_____