住宅二手買賣2024年版合同模板領(lǐng)取

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅二手買賣2024年版合同模板領(lǐng)取本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3住宅1.4二手住宅第二條：合同標(biāo)的2.1住宅基本情況2.2出賣人保證第三條：合同價(jià)格3.1住宅總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：其他約定9.1物業(yè)費(fèi)9.2戶口遷出9.3家具家電第十條：合同附件10.1住宅買賣合同附件一10.2住宅買賣合同附件二第十一條：合同期限11.1合同簽訂日期11.2合同到期日期第十二條：合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本第十三條：合同的保管13.1合同正本由買受人保管13.2合同副本由出賣人保管第十四條：合同的補(bǔ)充14.1補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指本合同所述住宅的所有人，即出售住宅的一方。1.2買受人：指本合同所述住宅的購(gòu)買者，即購(gòu)買住宅的一方。1.3住宅：指出賣人出售的位于_______（地址）的_______（建筑類型）住宅，具體房屋情況見(jiàn)附件一。1.4二手住宅：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次或者多次交易的住宅。第二條：合同標(biāo)的2.1住宅基本情況：詳見(jiàn)附件一，附件一中包含了住宅的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.2出賣人保證：出賣人保證其對(duì)所出售的住宅擁有完全的所有權(quán)，且該住宅不存在任何的權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封、抵押等情況。第三條：合同價(jià)格3.1住宅總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），該價(jià)格包括了住宅的房?jī)r(jià)和相關(guān)的稅費(fèi)等。3.2.1一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將住宅總價(jià)支付給出賣人。3.2.2分期付款：買受人應(yīng)按照出賣人指定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。3.2.3其他方式：具體付款方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將住宅總價(jià)支付給出賣人。第四條：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同約定的付款款項(xiàng)到賬后_______日內(nèi)，將住宅交付給買受人。4.2.1住宅應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備入住條件。4.2.2住宅的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施應(yīng)正常使用。4.2.3住宅的家具、家電等應(yīng)按照附件二的約定進(jìn)行交付。4.3過(guò)戶手續(xù)：買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起_______日內(nèi)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)：5.1.1出賣人應(yīng)按照本合同的約定，將所出售的住宅交付給買受人。5.1.2出賣人應(yīng)對(duì)所出售的住宅的質(zhì)量和權(quán)利狀況承擔(dān)責(zé)任。5.2買受人義務(wù)：5.2.1買受人應(yīng)按照本合同的約定，支付住宅總價(jià)。5.2.2買受人應(yīng)按照本合同的約定，辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約：6.1.1出賣人未按照本合同約定交付住宅的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買受人支付住宅總價(jià)_______%的違約金。6.1.2出賣人未按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2買受人違約：6.2.1買受人未按照本合同約定支付住宅總價(jià)的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付住宅總價(jià)_______%的違約金。6.2.2買受人未按照本合同約定辦理住宅過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同生效后，合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。第九條：其他約定9.1物業(yè)費(fèi)：住宅交付后，物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.2戶口遷出：出賣人應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起_______日內(nèi)，將住宅內(nèi)的戶口遷出。如出賣人未能按時(shí)遷出戶口，應(yīng)按照逾期遷出天數(shù)，向買受人支付人民幣_(tái)______元整的違約金。9.3家具家電：出賣人應(yīng)按照附件二的約定，將家具、家電等交付給買受人。如出賣人未能按照約定交付家具、家電，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買受人支付人民幣_(tái)______元整的違約金。第十條：合同附件10.1住宅買賣合同附件一：包含住宅的詳細(xì)信息，如房屋的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。10.2住宅買賣合同附件二：包含家具、家電的清單及交付約定。第十一條：合同期限11.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。11.2合同到期日期：合同到期后，本合同自動(dòng)失效。第十二條：合同份數(shù)12.1合同正本：一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。第十三條：合同的保管13.1合同正本由買受人保管。13.2合同副本由出賣人保管。第十四條：合同的補(bǔ)充14.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅基本情況詳細(xì)包含住宅的詳細(xì)信息，如房屋的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件二：家具、家電清單及交付約定詳細(xì)包含家具、家電的清單以及交付的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照本合同約定交付住宅的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買受人支付住宅總價(jià)_______%的違約金。示例：如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付住宅，則根據(jù)逾期交付的天數(shù)，向買受人支付住宅總價(jià)1%的違約金。2.出賣人未按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如果出賣人提供虛假的住宅信息，導(dǎo)致買受人遭受損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.買受人未按照本合同約定支付住宅總價(jià)的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付住宅總價(jià)_______%的違約金。示例：如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付住宅總價(jià)，則根據(jù)逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付住宅總價(jià)1%的違約金。4.買受人未按照本合同約定辦理住宅過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指本合同所述住宅的所有人，即出售住宅的一方。2.二手住宅：