終止商場(chǎng)鋪位租賃協(xié)議：2024版標(biāo)準(zhǔn)文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

終止商場(chǎng)鋪位租賃協(xié)議：2024版標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.終止協(xié)議的概述1.1終止協(xié)議的雙方1.2終止協(xié)議的鋪位信息1.3終止協(xié)議的日期2.租賃協(xié)議的概述2.1租賃協(xié)議的雙方2.2租賃協(xié)議的鋪位信息2.3租賃協(xié)議的租賃期限3.終止協(xié)議的理由3.1終止協(xié)議的原因3.2終止協(xié)議的法律依據(jù)4.終止協(xié)議的效力4.1終止協(xié)議的生效日期4.2終止協(xié)議的追溯效力5.終止協(xié)議后的權(quán)益處理5.1租賃押金的處理5.2預(yù)付款的處理5.3租賃期內(nèi)未到期權(quán)益的處理6.終止協(xié)議后的責(zé)任解除6.1終止協(xié)議后，出租方的責(zé)任解除6.2終止協(xié)議后，承租方的責(zé)任解除7.終止協(xié)議后的保密條款7.1雙方對(duì)終止協(xié)議的內(nèi)容保密7.2雙方對(duì)租賃協(xié)議的內(nèi)容保密8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院9.終止協(xié)議的書(shū)面形式9.1終止協(xié)議必須以書(shū)面形式簽訂9.2終止協(xié)議的簽字蓋章10.終止協(xié)議的附件10.1租賃協(xié)議的復(fù)印件10.2終止協(xié)議的證明材料11.終止協(xié)議的備案和通知11.1終止協(xié)議的備案程序11.2終止協(xié)議的通知程序12.終止協(xié)議的生效條件12.1終止協(xié)議的簽署日期12.2終止協(xié)議的生效條件13.終止協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1終止協(xié)議的修改程序13.2終止協(xié)議的補(bǔ)充條款14.終止協(xié)議的終止14.1終止協(xié)議的終止條件14.2終止協(xié)議的終止程序第一部分：合同如下：第一條終止協(xié)議的概述1.1終止協(xié)議的雙方1.2終止協(xié)議的鋪位信息本協(xié)議所指鋪位位于：（商場(chǎng)名稱(chēng)），鋪位編號(hào)：（鋪位編號(hào)），鋪位面積：（鋪位面積）。1.3終止協(xié)議的日期第二條租賃協(xié)議的概述2.1租賃協(xié)議的雙方本租賃協(xié)議由甲方作為出租方，乙方作為承租方簽訂。2.2租賃協(xié)議的鋪位信息本租賃協(xié)議所租賃鋪位位于：（商場(chǎng)名稱(chēng)），鋪位編號(hào)：（鋪位編號(hào)），鋪位面積：（鋪位面積）。2.3租賃協(xié)議的租賃期限本租賃協(xié)議租賃期限自：（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第三條終止協(xié)議的理由3.1終止協(xié)議的原因（在此列出終止協(xié)議的具體原因，例如：商場(chǎng)進(jìn)行重新布局、乙方業(yè)務(wù)調(diào)整等）。3.2終止協(xié)議的法律依據(jù)本終止協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條終止協(xié)議的效力4.1終止協(xié)議的生效日期本終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止協(xié)議的追溯效力本終止協(xié)議對(duì)雙方在租賃協(xié)議簽訂之日起至終止協(xié)議生效之日的權(quán)利義務(wù)具有追溯效力。第五條終止協(xié)議后的權(quán)益處理5.1租賃押金的處理乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起：（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)將租賃押金退還給甲方。5.2預(yù)付款的處理乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起：（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)將預(yù)付款退還給甲方。5.3租賃期內(nèi)未到期權(quán)益的處理雙方同意對(duì)租賃期內(nèi)未到期的權(quán)益進(jìn)行協(xié)商解決，并盡可能減少雙方的損失。第六條終止協(xié)議后的責(zé)任解除6.1終止協(xié)議后，出租方的責(zé)任解除甲方在終止協(xié)議生效后，不再享有租賃協(xié)議項(xiàng)下的出租方權(quán)利，解除對(duì)乙方租賃鋪位的責(zé)任。6.2終止協(xié)議后，承租方的責(zé)任解除乙方在終止協(xié)議生效后，不再享有租賃協(xié)議項(xiàng)下的承租方權(quán)利，解除對(duì)甲方租賃鋪位的責(zé)任。第七條終止協(xié)議后的保密條款7.1雙方對(duì)終止協(xié)議的內(nèi)容保密雙方同意在終止協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)終止協(xié)議的內(nèi)容予以保密，不向第三方披露。7.2雙方對(duì)租賃協(xié)議的內(nèi)容保密雙方同意在終止協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)租賃協(xié)議的內(nèi)容予以保密，不向第三方披露。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方在履行本終止協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本終止協(xié)議簽訂地為：（簽訂地），任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。第九條終止協(xié)議的書(shū)面形式9.1終止協(xié)議必須以書(shū)面形式簽訂本終止協(xié)議必須以書(shū)面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章。9.2終止協(xié)議的簽字蓋章本終止協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，并由雙方各執(zhí)一份。第十條終止協(xié)議的附件10.1租賃協(xié)議的復(fù)印件10.2終止協(xié)議的證明材料第十一條終止協(xié)議的備案和通知11.1終止協(xié)議的備案程序本終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。11.2終止協(xié)議的通知程序本終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知與租賃協(xié)議相關(guān)的第三方，告知終止協(xié)議的內(nèi)容。第十二條終止協(xié)議的生效條件12.1終止協(xié)議的簽署日期本終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止協(xié)議的生效條件本終止協(xié)議的生效條件為雙方簽字蓋章，并履行相關(guān)備案程序。第十三條終止協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1終止協(xié)議的修改程序本終止協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.2終止協(xié)議的補(bǔ)充條款本終止協(xié)議的補(bǔ)充條款與終止協(xié)議具有同等法律效力。第十四條終止協(xié)議的終止14.1終止協(xié)議的終止條件本終止協(xié)議在履行完畢后自動(dòng)終止。14.2終止協(xié)議的終止程序本終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件為租賃協(xié)議的復(fù)印件，應(yīng)包含租賃協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于租賃鋪位的具體位置、面積、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件二：終止協(xié)議的證明材料詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含與終止協(xié)議相關(guān)的證明材料，如雙方簽字蓋章的終止協(xié)議原件、租賃協(xié)議的終止條款等。附件三：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求：本附件為乙方支付租賃押金的憑證，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：本附件為乙方支付預(yù)付款的憑證，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：鋪位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含鋪位所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。附件六：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件為乙方經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，應(yīng)包含乙方經(jīng)營(yíng)范圍、有效期等信息。附件七：租賃期內(nèi)未到期權(quán)益的相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含租賃期內(nèi)未到期權(quán)益的相關(guān)文件，如合同續(xù)約意向書(shū)、租賃期延長(zhǎng)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照租賃協(xié)議約定提供鋪位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)交付鋪位，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如租金損失、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說(shuō)明：若乙方未能在租賃協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，如利息損失、租賃押金扣除等。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方未按照終止協(xié)議約定履行終止協(xié)議的，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說(shuō)明：若雙方未能在終止協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成終止協(xié)議的履行，則構(gòu)成共同違約，雙方有權(quán)要求對(duì)方支付違約金，并有權(quán)要求對(duì)方賠償因此造成的損失，如額外費(fèi)用支出、商譽(yù)損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中作為鋪位所有權(quán)人或者有權(quán)處置鋪位的一方，負(fù)責(zé)將鋪位租賃給承租方使用。2.承租方：指本合同中租賃鋪位的一方，負(fù)責(zé)按照租賃協(xié)議的約定使用和經(jīng)營(yíng)鋪位。3.租賃押金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議，按照約定向出租方支付的一定金額的押金。4.預(yù)付款：指承租方按