汽修廠物業(yè)租賃合同（2024年修訂）

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汽修廠物業(yè)租賃合同（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1承租方的使用目的4.2承租方的使用范圍4.3承租方的維護責任5.維修責任5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任6.保險責任6.1承租方的保險責任6.2保險費用的承擔7.合同的變更和解除7.1變更條款7.2解除條款8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1租賃物交付條款11.2租賃物返還條款11.3雙方約定的其他事項12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.3租賃物描述1.3.2租賃物包括但不限于：【具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方。2.3.2甲方收到乙方續(xù)租通知后，有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方應按每月【金額】元支付租金。3.2租金支付周期3.2.1乙方應每【周期】支付一次租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃物的使用及維護4.1承租方的使用目的4.1.1乙方僅將租賃物用于【具體用途】。4.2承租方的使用范圍4.2.1乙方不得將租賃物用于【禁止用途】。4.3承租方的維護責任4.3.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.維修責任5.1出租方的維修責任5.1.1甲方負責對租賃物進行【大修/中修/小修】等必要維修。5.2承租方的維修責任5.2.1乙方負責對租賃物進行日常小修，并承擔相應費用。6.保險責任6.1承租方的保險責任6.1.1乙方應按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用的承擔6.2.1保險費用由乙方承擔。7.合同的變更和解除7.1變更條款7.1.1任何一方要求變更本合同條款的，應提前【通知時間】書面通知對方。7.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2解除條款7.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同義務的，對方有權解除合同。7.2.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.1.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付租金的【百分比】。8.2承租方的違約責任8.2.1如乙方未按約定使用租賃物，或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.2.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的【百分比】。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1雙方約定，本合同爭議的解決地點為【法院名稱】。10.法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1租賃物交付條款11.1.1甲方應在本合同簽訂后【時間】內(nèi)將租賃物交付給乙方。11.1.2乙方應按甲方指示接收租賃物，并簽署收據(jù)確認。11.2租賃物返還條款11.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物按照甲方要求返還。11.2.2乙方應在返還租賃物時，向甲方支付租賃物損壞或遺失的賠償金。11.3雙方約定的其他事項11.3.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。12.附件12.1租賃物清單12.1.1附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。12.2租賃物照片12.2.1附件二為本合同租賃物的照片，用以確認租賃物的外觀和狀態(tài)。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1本合同一式兩份，甲方簽字蓋章后生效。13.2承租方簽字蓋章13.2.1本合同一式兩份，乙方簽字蓋章后生效。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期至【結(jié)束日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，例如：設備名稱：汽車修理工具數(shù)量：1套規(guī)格：包括各類扳手、螺絲刀、千斤頂?shù)雀郊鹤赓U物照片提供租賃物的外觀和狀態(tài)的照片，以確認租賃物的實際情況。照片應包括不同角度的租賃物圖像。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定：未按約定時間交付租賃物：甲方應在本合同簽訂后【時間】內(nèi)將租賃物交付給乙方。若甲方未能按時交付，應支付違約金，違約金為應支付租金的【百分比】。提供不符合約定的租賃物：如租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.承租方的違約行為及責任認定：未按約定使用租賃物：乙方僅將租賃物用于【具體用途】。若乙方未按約定使用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。未按約定時間支付租金：乙方應每【周期】支付一次租金。若乙方未按約定時間支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的【百分比】。示例說明：若甲方未能在合同簽訂后【時間】內(nèi)交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付租金的【百分比】。例如，如果合同規(guī)定甲方應在簽訂后30天內(nèi)交付租賃物，而甲方延遲交付，則乙方可以要求甲方支付相當于租金10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的房產(chǎn)、土地或設備等。2.租金：指乙方應按約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指本合