農業(yè)項目投資可行性研究報告

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篇一：農業(yè)投資項目可行性研究報告一般格式和要求

農業(yè)投資項目可行性研究報告一般格式和要求

一、項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。

二、項目建設的必要性和可行性。

三、市場（產品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目區(qū)本行業(yè)（或主導產品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產（業(yè)務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。

四、項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。

五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。

六、生產（操作、檢測）等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝

參數(shù)、技術工藝和主要設備選型方案比較等。

七、項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產能力目標或業(yè)務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標）、任務、總體布局及總體規(guī)模。

八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規(guī)模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現(xiàn)狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由和用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農（牧）機具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農（牧）機具，應說明購置原因及理由和用途。

九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設內容及有關建設標準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投

資籌措方案。

十、建設期限和實施的進度安排。根據(jù)確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復。

十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。

十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發(fā)、生產能力，以及經濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農戶、多大區(qū)域經濟發(fā)展等）等進行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步設計、竣工驗收及項目運轉三年內各環(huán)節(jié)均要求填報此表。

十四、招標方案。按照《農業(yè)基本建設項目招標投標管

理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標方案。

十五、有關證明材料（承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等）。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。

十六、應附表格。包括建設單位基本情況表、項目建設內容投資一覽表、項目選址和建設條件表、招標投標事項申請表（見附表1－4）以及其它相關表格。

另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：項目名稱：

主管部門：

建設地點：

附表1：

建設單位基本情況表

附表2：

項目建設內容投資一覽表

篇二：某某生態(tài)農業(yè)園投資項目可行性研究報告

xx生態(tài)農業(yè)園投資項目

可行性研究報告湖北省xx生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司

二零一三年七月

目錄

第一章項目總體概況˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙2

第二章項目建設背景和必要性˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙5

第三章市場前景分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙10

第四章項目建設條件˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙12

第五章項目總體規(guī)劃˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙14

第六章環(huán)保、消防及安全˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙22

第七章項目組織和勞動定員˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙26

第八章項目實施進度安排˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙28

第九章投資估算和融資方案˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙29

第十章項目財務分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙30

第十一章項目綜合效益評價˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙31

第十二章可行性研究結論與建議˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙32

第一章項目總體概況

一、項目名稱：xx生態(tài)農業(yè)園投資項目

二、建設地點：湖北省廣水市吳店鎮(zhèn)徐家山村

三、建設單位：湖北省xx生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司

四、項目性質：獨立投資新建

五、項目建設內容

通過土地流轉將徐家山村大地灣、萬家灣、王家灣等區(qū)域內的耕地、荒地、山地、林地、水塘及其他類型地塊納入項目用地，以及根據(jù)項目擴展需要，分期分批將周邊村莊土地納入項目用地，總體使用土地面積將達到4萬畝以上，預計分五年、兩期滾動投資開發(fā)，累積投資額達到5億元，主要規(guī)劃建設內容如下。

(一)特種農業(yè)種植。主要包括：平整現(xiàn)有耕地進行高附加值農產品種植，具體為面積達2000畝的富硒貢稻、1000畝的新品種大豆和玉米（與華中農業(yè)大學合作，建立產學研試驗基地，引進種植最新科研品種，與一般種植業(yè)差異化發(fā)展）、1000畝大棚蔬菜種植（結合當?shù)赝临|特點，打造有機、富含礦物質的特色蔬菜種植概念）；以及經過次生林、低產林改造后，建成面積達2000畝的名貴景觀苗木種植基地、1000畝的珍稀藥材種植基地、3000畝山楂林園以及5000畝的有機茶園。

(二)特色畜禽和水產養(yǎng)殖。利用區(qū)域內廣袤的高山山場和優(yōu)良自然環(huán)境，建立原生態(tài)散養(yǎng)養(yǎng)殖基地，具體包括規(guī)模達5000頭的生態(tài)黑豬(壹號土豬)、3000只優(yōu)質肉羊(波爾山羊、小尾寒羊)、300只梅花鹿等，同

時配套孔雀園、錦雞園，以及利用當?shù)馗呱綆靺^(qū)的低溫水域引入虹鱒、額河銀鯽、黑魚等高附加值水產養(yǎng)殖。

(三)休閑旅游與度假。依托當?shù)囟蒙斤L電場、黑洞灣水庫等純天然原生態(tài)的山水美景，結合廣水吳店鎮(zhèn)當?shù)氐臍v史文化遺址、民風民俗和風土人情，打造鄂西北知名旅游度假勝地，實現(xiàn)與周圍旅游圈的差異化、互補化發(fā)展。主要包含風電旅游、古樹奇石觀賞、山林溪澗游覽、歷史遺址及革命舊址觀瞻、會議觀光、采摘垂釣、休閑養(yǎng)生等項目，同時建設一個具有游客接待、餐飲、住宿、娛樂、購物等多種功能的旅游綜合服務區(qū)。

(四)農產品加工與銷售。擬在吳店鎮(zhèn)配套一個年產能達10萬噸以上的農產品深加工廠，對農業(yè)園自產及周邊農村的農產品進行深加工，提升其附加值，主要產品包括貢米、食用油、蔬菜、山楂、茶葉、藥材等。

六、項目發(fā)展思路

該項目的定位是以“生態(tài)、天然、健康”為經營特點，以發(fā)展新品種農作物種植、高附加值經濟作物種植、珍稀畜禽及水產養(yǎng)殖、農產品深加工等為主要發(fā)展和經營方向，輔以發(fā)展休閑旅游、農業(yè)觀光的現(xiàn)代化生態(tài)農業(yè)示范園。其發(fā)展思路是采用“公司+基地+農戶”模式，試驗示范、以點帶面、循序漸進。即以xx農業(yè)公司自主投資經營為示范藍本，形成規(guī)模、產生效益后，逐步引入農戶參與，農戶可以自主選擇公司擁有的產業(yè)方向，與公司以一種相對緊密的合作方式綁定利益，逐步推廣，最終形成整個園區(qū)的集約化、規(guī)模化、產業(yè)化、企業(yè)化、一體化經營；并且在實現(xiàn)企業(yè)自身發(fā)展的同時，按照國家新農村建設政策要求，企業(yè)與政府戰(zhàn)略合作，共同推進遷村騰地，農戶集中居住的新農村建設，全面改善當?shù)剞r民

的居住環(huán)境及生產生活環(huán)境，實現(xiàn)真正意義上的企業(yè)與農民共同富裕。

七、項目建設目標

本項目依托徐家山村及二妹山風電場、黑洞灣水庫得天獨厚的自然風光和地理環(huán)境，立足于生態(tài)養(yǎng)生，以生態(tài)農業(yè)開發(fā)為主，輔以生態(tài)旅游和自主品牌運作，經過精心規(guī)劃、設計和施工，致力于將生產、生態(tài)與生活三者有機結合，將其建設成為廣水市乃至鄂西北地區(qū)最有影響力的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)開發(fā)項目，建成營運后年產值將達到8億元，并吸納當?shù)鼐蜆I(yè)人口300人以上。同時，通過農業(yè)示范園運作的經驗、技術及資金積累，與村委會及鎮(zhèn)政府進一步合作，向農戶提供技術及資金支持，帶動周邊村組開展以特色種植、特種養(yǎng)殖及生態(tài)旅游為主線的農業(yè)產業(yè)化，形成產業(yè)集群，促進當?shù)剞r村人口就業(yè)，全方位帶動發(fā)展當?shù)剞r業(yè)及農村經濟。

八、投資單位簡介

湖北省xx生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司是一家專業(yè)從事生態(tài)農業(yè)和旅游開發(fā)、畜禽水產養(yǎng)殖、農產品加工及銷售等多業(yè)務類型的綜合性企業(yè)，注冊資本1000萬元。公司立足廣水市自然生態(tài)資源的開發(fā)，大力發(fā)展特色農業(yè)、園林景觀和生態(tài)旅游，優(yōu)化農村人居環(huán)境，全力打造環(huán)境優(yōu)美、宜游宜居的生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

xx生態(tài)農業(yè)公司擬借助該項目積極推進當?shù)剞r業(yè)和農村經濟結構的戰(zhàn)略性調整，帶動當?shù)亟洕姘l(fā)展，擴大當?shù)鼐蜆I(yè)，促進農民增收，同時有利于加快社會主義新農村建設，改善農村居住環(huán)境和生活水平，為當?shù)厣鐣l(fā)展創(chuàng)造巨大的綜合效益。

篇三：農業(yè)投資項目可行性研究報告一般格式和要求(經典版)

農業(yè)投資項目可行性研究報告一般格式和要求

一、項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。

二、項目建設的必要性和可行性。

三、市場（產品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目區(qū)本行業(yè)（或主導產品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產（業(yè)務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。

四、項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。

五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。

六、生產（操作、檢測）等工藝技術方案分析。主要包

括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數(shù)、技術工藝和主要設備選型方案比較等。

七、項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產能力目標或業(yè)務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標）、任務、總體布局及總體規(guī)模。

八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程

名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規(guī)模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現(xiàn)狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由和用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農（牧）機具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農（牧）機具，應說明購置原因及理由和用途。

九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設內容及有關建設標

準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。

十、建設期限和實施的進度安排。根據(jù)確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復。

十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。

十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發(fā)、生產能力，以及經濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農戶、多大區(qū)域經濟發(fā)展等）等進行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步