公共區(qū)域清潔分包協(xié)議

公共區(qū)域清潔分包協(xié)議合同編號：__________公共區(qū)域清潔分包協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為公共區(qū)域的物業(yè)管理方，負責(zé)該區(qū)域的物業(yè)管理與維護；乙方具備清潔服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供公共區(qū)域清潔服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）定期對公共區(qū)域進行清掃、拖地、擦窗戶等清潔工作；（2）對公共區(qū)域的衛(wèi)生設(shè)施進行清潔、消毒；（3）對公共區(qū)域的綠化帶進行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作；（4）對公共區(qū)域的安全設(shè)施進行巡查、維護；（5）其他與公共區(qū)域清潔相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生、整潔和安全。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計算。2.2除非甲乙雙方提前解除本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約__________年。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的公共區(qū)域清潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，提供清潔服務(wù)。如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__________%。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付滯納金。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供公共區(qū)域的詳細資料和管理要求，包括但不限于公共區(qū)域的面積、設(shè)施、設(shè)備、衛(wèi)生標準等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配備足夠數(shù)量的清潔人員，并保證清潔人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。4.3乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的管理制度，確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和舒適。4.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付服務(wù)費用。4.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方客戶信息、業(yè)務(wù)信息等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__________%。6.2乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方如未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公共區(qū)域清潔分包協(xié)議2.乙方清潔人員名單3.清潔服務(wù)標準和要求4.乙方提供的清潔設(shè)備清單5.乙方服務(wù)人員的專業(yè)資質(zhì)證明6.甲方提供的公共區(qū)域詳細資料7.甲方管理制度和要求8.乙方服務(wù)費用支付憑證9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。4.一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共區(qū)域：指甲方管理的建筑物、構(gòu)筑物、公共場所等供多人使用的區(qū)域。2.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對公共區(qū)域進行清掃、清潔、消毒等工作。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付的逾期違約金。5.訴訟：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，向人民法院提起的民事訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：要求乙方立即整改，如多次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.甲方未按時支付服務(wù)費用：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方