車間廠房租賃協(xié)議

車間廠房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________車間廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的車間廠房位于________________，廠房面積為____平方米。1.2甲方保證出租的車間廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，具備正常生產(chǎn)、經(jīng)營的條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求；（2）提供租賃物所需的物業(yè)管理、維修等服務(wù)；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃物完好無損地返還給乙方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如需進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)他物的，應(yīng)提前征得甲方書面同意；（3）遵守國家法律法規(guī)，開展合法經(jīng)營活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照約定將租賃物完好無損地返還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.車間廠房租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告4.租賃物維修記錄5.租金支付證明6.押金支付證明7.租賃物返還證明8.乙方的經(jīng)營許可證9.安全生產(chǎn)許可證10.其他與租賃有關(guān)的協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，如未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金或未支付滯納金。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)他物。4.租賃期滿或提前解除協(xié)議，乙方未按照約定將租賃物完好無損地返還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供車間廠房租賃的一方。2.承租方：指租賃車間廠房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合條件的租賃物，如不符合乙方有權(quán)要求甲方改正或降低租金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，如有逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.提前解除協(xié)議：雙方應(yīng)提前通知并按照約定辦理手續(xù)，如乙方需賠償甲方損失。5.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃車間廠房進(jìn)行生產(chǎn)、