房屋交易放心保證書

房屋交易放心保證書合同編號(hào)：__________房屋交易放心保證書甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、甲方保證：1.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)；1.2該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方對(duì)該房屋進(jìn)行處置的情況；1.3該房屋的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀符合乙方所述及乙方對(duì)該房屋的期望；1.4該房屋自_______年_______月_______日起至成交之日止，未發(fā)生重大事故，不存在因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；1.5甲方已向乙方如實(shí)告知該房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、供暖費(fèi)用、水電費(fèi)用等；1.6甲方保證在交易過程中，按照約定時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)。二、乙方保證：2.1乙方為具備購(gòu)房資格的自然人（或法人、其他組織），并具備相應(yīng)的購(gòu)房能力；2.2乙方提供的個(gè)人信息、身份證明等材料真實(shí)、有效；2.3乙方已如實(shí)告知甲方自己的購(gòu)房目的，并保證購(gòu)買該房屋用于合法用途；2.4乙方保證按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任：3.1如甲方違反本保證書第一條的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任；3.2如乙方違反本保證書第二條的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任；3.3如甲乙雙方違反本保證書的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決：4.1本保證書簽訂后，如甲乙雙方在交易過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定：5.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止失效；5.3本保證書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本保證書具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該房屋的權(quán)屬證明文件4.該房屋的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等相關(guān)資料5.物業(yè)費(fèi)用、供暖費(fèi)用、水電費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)告知該房屋相關(guān)信息，或存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方對(duì)該房屋進(jìn)行處置的情況。2.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)，或未辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未如實(shí)告知甲方自己的購(gòu)房目的，或購(gòu)買該房屋用于非法用途。4.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，或未辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，或一方違反本保證書約定給對(duì)方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。2.乙方：指房屋的買受人，具備購(gòu)房資格并具備相應(yīng)的購(gòu)房能力。3.該房屋：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的房屋。4.權(quán)屬證明文件：指證明甲方為該房屋合法所有權(quán)人的文件。5.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方按照約定支付給甲方的購(gòu)買該房屋的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未如實(shí)告知該房屋相關(guān)信息：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的信息，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)，或未辦理相關(guān)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行付款義務(wù)和辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未如實(shí)告知甲方自己的購(gòu)房目的，或購(gòu)買該房屋用于非法用途：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房目的說明，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，或未辦理相關(guān)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)和辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議：甲乙雙方可以選擇通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為自然人、法人或其他組織，進(jìn)行