中文版與英文版房屋買賣合同

中文版與英文版房屋買賣合同合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋類型：__________1.4房屋所有權(quán)證號：__________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第四條附加條款4.1房屋的物業(yè)管理、公共維修等費用，由乙方承擔(dān)。4.2房屋的轉(zhuǎn)讓不影響甲方對房屋的物業(yè)管理公司的合同義務(wù)。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽字（或蓋章）：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同草稿3.房屋質(zhì)量檢測報告4.物業(yè)管理合同5.公共維修費用清單6.付款憑證7.過戶證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、公共維修等費用。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買房屋的一方。3.購房款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的款項。4.交付：指甲方將房屋及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，如有必要，可尋求法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，如有必要，乙方可要求甲方減收或退還部分購房款。3.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以要求乙方支付購房款，如有必要，可尋求法律途徑要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商延期辦理，如有必要，可尋求法律途徑要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋的物業(yè)管理、公共維修等費用未按約定承擔(dān)：乙方可以要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用，如有必要，可