解決房產(chǎn)交易糾紛的代理詞

解決房產(chǎn)交易糾紛的代理詞合同編號(hào)：__________一、代理權(quán)限1.甲方授權(quán)乙方作為其代理人，代理甲方處理與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的所有事宜，包括但不限于協(xié)商、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，為甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易事宜。二、代理范圍1.乙方代理甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出售/購買事宜，包括但不限于尋找買家/賣家、協(xié)商價(jià)格、簽訂買賣合同等。2.乙方代理甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。3.乙方代理甲方處理與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的其他事宜，包括但不限于合同履行、爭議解決等。三、代理期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.如雙方在代理期限內(nèi)未能完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易，可協(xié)商延長代理期限，或提前終止本協(xié)議。四、代理費(fèi)用1.乙方代理甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)交易事宜，應(yīng)向甲方收取代理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（2）甲方應(yīng)在簽署買賣合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付上述代理費(fèi)用；（3）乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠。2.乙方代理甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。五、保密條款1.甲乙雙方在代理過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.代理人身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)政策文件5.代理協(xié)議簽署授權(quán)書6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表7.稅費(fèi)繳納憑證8.新產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取憑證9.交易過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成代理任務(wù)視為違約。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私視為違約。4.甲乙雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)，擅自向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)視為違約。5.乙方未按照甲方指示辦理代理事務(wù)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方，同時(shí)也是代理人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方出售/購買的房產(chǎn)。4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.代理權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理事務(wù)的權(quán)力。6.代理期限：指本協(xié)議有效的時(shí)間范圍。7.違約行為：指甲乙雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止代理服務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成代理任務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延長代理期限；如乙方仍未能完成任務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)泄露行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.擅自向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如發(fā)現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方未按照甲方指示辦理代理事務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解甲方意愿，及時(shí)調(diào)整代理策略；如溝通無效，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，尋求專業(yè)代理人進(jìn)行房產(chǎn)交易事宜。2.乙方為購買房產(chǎn)，尋求專業(yè)代理人代理事務(wù)，包括但不限于