租房合同范本要素示

租房合同范本要素示第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)履行支付責(zé)任。1.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、乙方的權(quán)利與限制3.1乙方享有按照合同約定使用和居住出租房屋的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2丙方應(yīng)在乙方逾期未付租金時(shí)，按照甲方通知的金額和時(shí)間履行支付責(zé)任。8.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入為乙方提供了信用擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。10.2丙方的介入使得甲方在租賃過程中，能夠在乙方違約時(shí)得到及時(shí)的賠償，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。10.3丙方的介入有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租人，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的合法權(quán)益。11.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.3甲方為主導(dǎo)的意義在于為租賃市場樹立了規(guī)范，促進(jìn)了租賃市場的健康發(fā)展。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方向甲方承租該房屋，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)履行支付責(zé)任。1.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2丙方應(yīng)在乙方逾期未付租金時(shí)，按照甲方通知的金額和時(shí)間履行支付責(zé)任。7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租人，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的合法權(quán)益。8.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.3乙方為主導(dǎo)的意義在于為租賃市場樹立了規(guī)范，促進(jìn)了租賃市場的健康發(fā)展。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租人，在合同中承擔(dān)了房屋權(quán)屬保證和租金調(diào)整的權(quán)利，但在乙方主導(dǎo)的合同中，甲方的權(quán)益得到了相應(yīng)的限制。9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，