廣西買房合同范本

廣西買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于廣西壯族自治區(qū)__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋實際用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾步：（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付給甲方。（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應按下列方式支付：方式一：乙方應于____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方。方式二：乙方應按月向甲方支付貸款本息，具體還款金額及方式按照銀行貸款合同執(zhí)行。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.銀行貸款合同復印件5.購房發(fā)票及付款憑證復印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體是指具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所等。1.2第三方主體負責協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)咨詢服務。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督乙方履行合同約定的付款義務，確保甲方按時收到房款。2.4甲方有權(quán)要求第三方主體在合同履行過程中提供法律支持，保障甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的金額和時間，向甲方支付房價款。3.2乙方應按照甲方的要求，配合第三方主體完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條第三方主體的義務及責任4.1第三方主體應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行。4.2第三方主體應對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.3第三方主體在合同履行過程中，如有過錯，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.第三方主體資質(zhì)證明復印件4.購房發(fā)票及付款憑證復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的房地產(chǎn)交易服務，確保合同的順利履行。第三方主體具有專業(yè)的知識和技能，能夠為甲乙雙方提供法律、金融、稅務等方面的咨詢和指導，降低交易風險。同時，第三方主體承擔監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保障交易的公平性和安全性。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導地位。甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，監(jiān)督乙方履行付款義務，并提供法律支持。這種以甲方權(quán)益為主導的合同模式，有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。同時，甲方為主導也有利于激發(fā)乙方履行合同的積極性，確保交易的順利完成。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，乙方也能更加信任甲方的履行能力，從而實現(xiàn)雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體是指具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所等。1.2第三方主體負責協(xié)助甲方、乙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)咨詢服務。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督甲方履行合同約定的義務，確保乙方按時收到房屋。2.4乙方有權(quán)要求第三方主體在合同履行過程中提供法律支持，保障乙方的合法權(quán)益。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的金額和時間，向乙方交付房屋。3.2甲方應按照乙方的要求，配合第三方主體完成房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條第三方主體的義務及責任4.1第三方主體應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行。4.2第三方主體應對甲乙雙方的隱私信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.3第三方主體在合同履行過程中，如有過錯，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.第三方主體資質(zhì)證明復印件4.購房發(fā)票及付款憑證復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導地位。乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，監(jiān)督甲方履行交付義務，并提供法律支持。這種以乙方權(quán)益為主導的合同模式，有助于保障乙方的合法權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。同時，乙方為主導也有利于激發(fā)甲方履行合同的積極性，確保交易的順利完成。通過第三方主體的介入，乙方可以更加放心