合同房抵押合同范本

合同房抵押合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋所有權(quán)證號：__________1.3房屋性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1甲方同意將其名下上述房屋設(shè)定為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。2.2抵押擔(dān)保的主債權(quán)為：__________（具體金額、事項等）。2.3抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.4抵押物的價值等于或大于主債權(quán)的金額。第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)3.1甲方未按約定履行主債權(quán)債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括：要求甲方償還債務(wù)；依法拍賣、變賣抵押房屋，優(yōu)先受償?shù)取?.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)后，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。第四條合同的變更、解除和終止4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。4.2合同變更、解除或終止的，甲方應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押物變更、解除或終止手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)債務(wù)履行完畢之日終止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.抵押人身份證復(fù)印件3.抵押權(quán)人身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋所有權(quán)證號：__________1.3房屋性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其名下上述房屋設(shè)定為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。2.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，且具備較強的還款能力。2.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)后，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定履行主債權(quán)債務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括：要求甲方償還債務(wù)；依法拍賣、變賣抵押房屋，優(yōu)先受償?shù)取?.3乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。3.4乙方在合同履行過程中，不得擅自將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方的還款能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3丙方在甲方未按約定履行債務(wù)時，有權(quán)向甲方追償，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4丙方在合同履行過程中，不得擅自干預(yù)甲乙雙方的交易，但有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的協(xié)助。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)債務(wù)履行完畢之日終止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.抵押人身份證復(fù)印件3.抵押權(quán)人身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益在抵押合同中得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方在合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步加強。丙方的介入不僅為甲方提供了額外的擔(dān)保，還有助于降低甲方在履行合同過程中的風(fēng)險。同時，本合同通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，限制了乙方在合同履行過程中的行為，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于促進(jìn)甲乙雙方之間的公平、誠信合作，實現(xiàn)合同的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________融資租賃合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下設(shè)備出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備基本信息1.1設(shè)備名稱：__________1.2設(shè)備型號：__________1.3設(shè)備數(shù)量：__________1.4設(shè)備總值：__________第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備。2.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用設(shè)備，并支付租金。2.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商，優(yōu)先購買租賃設(shè)備。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)服務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定提供租賃設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方未按約定保障乙方使用租賃設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更、終止或解除本合同。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，承諾對乙方的信用狀況進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。4.2丙方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3丙方在乙方未按約定履行合同債務(wù)時，有權(quán)向乙方追償，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4丙方在合同履行過程中，不得擅自干預(yù)甲乙雙方的交易，但有權(quán)要求乙方提供履行合同所需的協(xié)助。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.租賃設(shè)備清單2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益在融資租賃合同中得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，乙方在合同中的權(quán)益得到了進(jìn)一步加強。丙方的介入不僅為乙方提供了額外的擔(dān)保，還有助于降低乙方在履行合同過程中的風(fēng)險。