深圳小產(chǎn)權(quán)合同范本

深圳小產(chǎn)權(quán)合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋為合法建筑，具有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款項(xiàng)一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持完好，設(shè)施設(shè)備齊全。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在房屋過戶后，繼續(xù)提供_______個(gè)月的售后服務(wù)，包括解答乙方關(guān)于房屋使用、維修等方面的問題。4.2甲方應(yīng)在售后服務(wù)期間，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，確保乙方正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與房屋相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋為合法建筑，具有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款項(xiàng)一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持完好，設(shè)施設(shè)備齊全。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2甲方享有以下權(quán)利：（1）要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；（2）要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋；（3）要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（4）在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)了解房屋的實(shí)際情況，并要求乙方及時(shí)告知。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付購房款項(xiàng)或拒絕接收房屋。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，不得以任何理由要求退房或降低房價(jià)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與房屋相關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體（擔(dān)保方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。擔(dān)保方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)楹贤穆男刑峁┯辛ΡＵ?。通過擔(dān)保方的介入，可以增加甲方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出售、交付、過戶等環(huán)節(jié)的控制，以及對乙方違約行為的制約。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供了一個(gè)公平、安全的購房環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋交易的順利進(jìn)行，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下小產(chǎn)權(quán)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋為合法建筑，具有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款項(xiàng)一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持完好，設(shè)施設(shè)備齊全。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋；（2）要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；（3）在甲方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)了解房屋的實(shí)際情況，并要求甲方及時(shí)告知。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲交付房屋或辦理過戶手續(xù)。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，不得以任何理由要求收回房屋或要求乙方支付額外費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與房屋相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，擁有購房的權(quán)利和選擇權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋購買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等環(huán)節(jié)的控制，以及對甲方違約行為的制約。通過本合同的約定，乙方能夠確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方提供了一個(gè)公平、安全的銷售