商用店面出租合同范本

商用店面出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的商用店面（以下簡稱“該店面”），并有權(quán)將其出租；乙方為合法的經(jīng)營者，需要承租該店面進行商業(yè)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期及租金1.1乙方承租該店面，租期為[填寫租期開始日期]至[填寫租期結(jié)束日期]，共計[填寫租期總月數(shù)]個月。1.2租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫租金支付周期]支付一次。租金在合同簽訂后的[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付。二、店面使用及維修2.1乙方須按照甲方提供的店面使用說明進行合理使用，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)負責(zé)店面的日常維護和清潔工作，確保店面的安全和衛(wèi)生。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證店面的完整性及符合約定的使用條件。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。四、合同的變更與終止4.1任何一方如要變更或終止本合同，需提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。4.2在租期結(jié)束后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前續(xù)租天數(shù)]天向甲方提出書面申請。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定提供店面或未能按時支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]。5.2如乙方未能按約定支付租金或違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面平面圖2.店面使用說明3.相關(guān)法律法規(guī)資料[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時以實際文件為準。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的商用店面（以下簡稱“該店面”），并有權(quán)將其出租；乙方為合法的經(jīng)營者，需要承租該店面進行商業(yè)活動；第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。甲方、乙方和第三方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期及租金1.1乙方承租該店面，租期為[填寫租期開始日期]至[填寫租期結(jié)束日期]，共計[填寫租期總月數(shù)]個月。1.2租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫租金支付周期]支付一次。租金在合同簽訂后的[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付。二、第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。2.2第三方應(yīng)確保乙方的租金支付及合同履行，如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的租金支付及合同履行。3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保費用，作為甲方權(quán)益的保障。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]。4.2乙方如違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方在合同履行期間，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面平面圖2.店面使用說明3.相關(guān)法律法規(guī)資料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的租金支付及合同履行，增加甲方的權(quán)益保障。第三方擔(dān)?？梢越档图追矫媾R的風(fēng)險，確保甲方的利益得到有效維護。同時，第三方擔(dān)保也能增加乙方對合同履行的重視程度，促使其更好地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定租金支付周期、違約金比例等條款，對乙方的違約行為進行限制，降低自身面臨的風(fēng)險。同時，甲方還可以要求第三方提供擔(dān)保，進一步增加自身的權(quán)益保障。通過本合同，甲方能夠確保自身的利益在租賃過程中得到有效維護，同時也為乙方提供一個公平、公正的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的商用店面（以下簡稱“該店面”），并有權(quán)將其出租；乙方為合法的經(jīng)營者，需要承租該店面進行商業(yè)活動；第三方作為擔(dān)保方，為甲方的租金收取及合同履行提供擔(dān)保。甲方、乙方和第三方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期及租金1.1乙方承租該店面，租期為[填寫租期開始日期]至[填寫租期結(jié)束日期]，共計[填寫租期總月數(shù)]個月。1.2租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫租金支付周期]支付一次。租金在合同簽訂后的[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付。二、第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，為甲方的租金收取及合同履行提供擔(dān)保。2.2第三方應(yīng)確保甲方的租金收取及合同履行，如甲方未能按約定收取租金或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的租金收取及合同履行。3.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保費用，作為乙方權(quán)益的保障。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按約定收取租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]。4.2甲方如違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在合同履行期間，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面平面圖2.店面使用說明3.相關(guān)法律法規(guī)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同條款的制定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定租金支付周期、違約金比例等條款，對甲方的違約行為進行限制，降低自身面臨的風(fēng)險。同時，乙方還可以要求第三方提供擔(dān)保，進一步增加自身的權(quán)益保障。通過本合同，乙方能夠確保自身的利益在租賃過程中得到有效維護，同時也為