無錫賣房中介合同范本

無錫賣房中介合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于江蘇省無錫市[填寫具體的區(qū)縣、街道和門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、別墅等]，房屋所有權(quán)證號為他項權(quán)利證號。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價格為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定查看房屋，并享有優(yōu)先購買權(quán)。2.3余款人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）于房屋過戶手續(xù)辦理完成后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費后，由乙方支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備功能正常，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.1雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。4.2辦理過戶手續(xù)時，雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，繳納相應(yīng)的稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋價格的[填寫比例]%。5.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋價格的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記收件回執(zhí)6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：中介服務(wù)方（以下簡稱第三方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為中介服務(wù)方，愿意提供房屋買賣中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方中介服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、協(xié)調(diào)交易流程、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并盡最大努力確保甲方和乙方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費，費率為[填寫費率]%。中介服務(wù)費在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實的房源信息，并對房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實。2.2甲方有權(quán)在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，無條件退房，并要求第三方退還已支付的中介服務(wù)費。2.3甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.4甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付房屋。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付款項，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述房屋價格的[填寫比例]%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋價格的[填寫比例]%。3.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求退房，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房屋價格的[填寫比例]%。第四條第三方的中介服務(wù)費用4.1第三方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費，費率為[填寫費率]%。中介服務(wù)費在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。4.2第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2任何一方如履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記收件回執(zhí)6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，維護(hù)甲方權(quán)益。第三方作為中介服務(wù)方，應(yīng)盡最大努力確保甲方和乙方的權(quán)益，按照行業(yè)規(guī)范和合同約定提供服務(wù)。通過第三方介入，有助于規(guī)范房屋買賣交易流程，提高交易安全性，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：金融服務(wù)方（以下簡稱第三方）：鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的財產(chǎn)；第三方作為提供金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供貸款等服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方金融服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為金融服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供購買財產(chǎn)所需的貸款等服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放及還款協(xié)調(diào)等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并盡最大努力確保乙方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)向乙方收取金融服務(wù)費，費率為[填寫費率]%。金融服務(wù)費在貸款發(fā)放后支付。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實的貸款信息，并對貸款信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，無條件退貨，并要求第三方退還已支付的金融服務(wù)費。2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助辦理貸款手續(xù)，并確保貸款過程的順利進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方交付購買的財產(chǎn)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點交付財產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為合同總金額的[填寫比例]%。3.2甲方應(yīng)保證財產(chǎn)的質(zhì)量和功能正常，如財產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或退還部分款項。3.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高售價，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。第四條第三方金融服務(wù)費用4.1第三方應(yīng)向乙方收取金融服務(wù)費，費率為[填寫費率]%。金融服務(wù)費在貸款發(fā)放后支付。4.2第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，確保乙方的權(quán)益。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2任何一方如履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.財產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.財產(chǎn)規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.貸款申請書4.貸款審批書5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買財產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，通過增加乙