店鋪小面積出租合同

店鋪小面積出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并有權(quán)出租該店鋪的部分面積；乙方愿意租賃該店鋪的部分面積用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃面積和租賃期限1.1甲方同意出租該店鋪的面積為[填寫具體面積]平方米給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該店鋪的部分面積僅用于[填寫經(jīng)營范圍]，不得用于任何違法活動(dòng)或其他不符合約定用途的行為。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該店鋪的共用部位和設(shè)施，確保其正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施，確保其正常使用。乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪平面圖2.租賃區(qū)域照片3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并有權(quán)出租該店鋪的部分面積；乙方愿意租賃該店鋪的部分面積用于經(jīng)營；甲方為了確保合同的順利履行和自身權(quán)益的保障，同意引入第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為和合同履行進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃面積和租賃期限1.1甲方同意出租該店鋪的面積為[填寫具體面積]平方米給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為和合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營情況和合同履行情況，并對甲方提供的信息保密。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意將部分經(jīng)營收益作為甲方的權(quán)益保障，具體比例為[填寫比例]%。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將甲方權(quán)益保障金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按時(shí)支付租金或甲方權(quán)益保障金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方如從事違法活動(dòng)或不符合約定用途的經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[填寫計(jì)算方式]。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[填寫提前通知期限]通知乙方。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪平面圖2.租賃區(qū)域照片3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和監(jiān)管，可以有效避免乙方違約行為的發(fā)生，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。這些條款包括租金支付、權(quán)益保障、違約責(zé)任等方面的規(guī)定，旨在確保甲方的利益得到充分保障。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行了約束，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)?？傊谌浇槿牒图追綑?quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)工作室小面積出租合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫工作室地址]的工作室（以下簡稱“該工作室”），并有權(quán)出租該工作室的部分面積；乙方愿意租賃該工作室的部分面積用于[填寫使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃面積和租賃期限1.1甲方同意出租該工作室的面積為[填寫具體面積]平方米給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)3.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供與租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。3.2第三方應(yīng)確保乙方的正常使用，并對乙方提出的合理需求給予及時(shí)響應(yīng)和解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意將部分租金作為乙方的權(quán)益保障，具體金額為[填寫金額]元。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將權(quán)益保障金支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按時(shí)提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[填寫計(jì)算方式]。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場地，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[填寫提前通知期限]通知甲方。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工作室平面圖2.租賃區(qū)域照片3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的利益得到最大化。這些條款包括租金支付、權(quán)益保障、違約責(zé)任等方面的規(guī)定，旨在