置業(yè)顧問的合同范本共(2024版)

置業(yè)顧問的合同范本共(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1本合同所述房地產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方作為專業(yè)的置業(yè)顧問，為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢、介紹及協(xié)助辦理等相關(guān)服務(wù)。1.3甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式見本合同第五條。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房地產(chǎn)購(gòu)買/出售機(jī)會(huì)。2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及交易信息予以保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.4乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的房地產(chǎn)交易信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及交易需求。3.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)為甲方提供約定的服務(wù)。4.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方提供的置業(yè)顧問服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2乙方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明文件3.交易房屋的照片/視頻資料4.交易房屋的評(píng)估報(bào)告5.貸款相關(guān)文件6.產(chǎn)權(quán)過戶所需相關(guān)文件7.交易房屋的裝修平面圖8.交易房屋的物業(yè)費(fèi)用明細(xì)9.交易房屋的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)10.其他與交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供房地產(chǎn)交易相關(guān)咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)與約定不符。2.乙方未保守甲方個(gè)人信息及交易信息，導(dǎo)致泄露給第三方。3.乙方故意隱瞞或虛假宣傳房地產(chǎn)交易信息。4.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及交易需求。5.甲方未在乙方協(xié)助下完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。6.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買/出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供置業(yè)顧問服務(wù)的當(dāng)事人。3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：指房地產(chǎn)權(quán)屬證明的編號(hào)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供置業(yè)顧問服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個(gè)人信息及交易需求不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及交易需求，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買/擬出售房