集體土地承包協(xié)議書(2024版)

集體土地承包協(xié)議書(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有集體土地的使用權(quán)，乙方希望承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本土地承包協(xié)議書。第一條土地概況土地位置：_______。土地面積：_______畝。土地質(zhì)量等級：_______。土地用途：_______。第二條承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包期滿，乙方如需續(xù)包，應(yīng)在承包期滿前_______日向甲方提出書面申請。第三條承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用總額為人民幣_______元整（￥_______）。承包費(fèi)用支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等）。承包費(fèi)用支付時間：_______。第四條土地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對土地狀況進(jìn)行檢查，并簽署土地交接單。第五條土地使用乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地，不得造成土地荒漠化、鹽堿化等。第六條土地維護(hù)與改善乙方負(fù)責(zé)承包期間土地的日常維護(hù)。乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)科技要求，積極采取措施改善土地質(zhì)量。第七條土地承包權(quán)的保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，產(chǎn)品處置。第八條違約責(zé)任如乙方未按期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。如乙方違反土地使用約定或造成土地?fù)p害，應(yīng)向甲方支付違約金或賠償損失。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十三條附件土地使用權(quán)證復(fù)印件。土地平面圖及四至界限說明。土地交付時的現(xiàn)場照片或視頻資料。承包費(fèi)用支付憑證。土地承包經(jīng)營權(quán)證書。第十四條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付土地、交付的土地不符合合同約定條件、非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付承包費(fèi)用、擅自改變土地用途、未合理利用和保護(hù)土地。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十五條法律名詞及解釋"土地承包"：指甲方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方使用的行為。"承包費(fèi)用"：指乙方為獲得土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。"違約金"：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的款項。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方延遲交付土地，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，并可能需要支付違約金或補(bǔ)償損失。如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討承包費(fèi)用。如遇土地使用過程中的問題，如土地邊界糾紛、土地質(zhì)量爭議等，雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理解決方案。第十七條所有應(yīng)用場景本合同適用于甲方將集體土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。本合同同樣適用于甲方將土地承包給乙方進(jìn)行林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。本合同不適用于非法用途