私人掛靠物業(yè)公司合同范本2024年

私人掛靠物業(yè)公司合同范本2024年甲方（物業(yè)公司）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（掛靠方）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是一家合法注冊并具有物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理公司，乙方希望掛靠于甲方公司進行物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本掛靠合同：第一條掛靠內(nèi)容1.1乙方掛靠于甲方公司，以甲方的名義對外提供物業(yè)管理服務(wù)。第二條掛靠期限2.1本合同的掛靠期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條掛靠費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付掛靠管理費用，具體金額為人民幣_______元/年。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付第一年的掛靠管理費，之后每年的掛靠管理費應(yīng)在每年的對應(yīng)日期前支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督和管理。4.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的公司資質(zhì)文件和物業(yè)管理所需的支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在甲方的監(jiān)督下以甲方名義開展物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。第六條財務(wù)管理6.1乙方應(yīng)自行負責(zé)其物業(yè)管理服務(wù)的財務(wù)管理，包括但不限于成本控制、收益分配等。6.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法納稅。第七條風(fēng)險承擔(dān)7.1乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同的變更和解除9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：__________________________________乙方（簽字）：______________________日期：__________________________________（注：以上內(nèi)容為合同樣本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。）正文結(jié)束。第十三條合同的續(xù)簽13.1本合同期滿前_______個月，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十五條通知和送達方式15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均應(yīng)以書面形式進行，并可通過郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及物業(yè)管理資質(zhì)證書乙方的身份證明文件或公司注冊證明雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體項目和內(nèi)容清單其他相關(guān)證明材料或文件二、違約行為及認定：乙方未按約定支付掛靠管理費用。乙方違反甲方的管理制度，損害甲方的聲譽或利益。乙方提供物業(yè)管理服務(wù)時違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。甲方未按約定提供必要的支持和協(xié)助。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：掛靠：指一方依附于另一方，以另一方的名義對外開展經(jīng)營活動。物業(yè)管理：指對住宅或商業(yè)建筑物進行日常管理、維護和修繕等服務(wù)。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：掛靠費用支付問題：乙方應(yīng)確保按時支付掛靠費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求整改或解除合同。合同爭議：雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。法律法規(guī)變化：如遇相關(guān)法律法規(guī)變化影響合同執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：個人或小規(guī)模物業(yè)管理團隊掛靠大型物業(yè)公司，以獲取資質(zhì)和市場認可。新成立的物業(yè)管理公司在取得獨立資質(zhì)前，掛靠于有資質(zhì)的公司。物業(yè)管理公司擴展業(yè)務(wù)范圍，與其他公司合作提供特定區(qū)