房屋租賃的三方合同范本2024年

房屋租賃的三方合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同目的第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋設施及設備2.3房屋使用要求第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章：房屋交付與驗收4.1房屋交付4.2房屋驗收4.3交付清單第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋修繕及改造第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3第三方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱房屋租賃三方合同（2024年版）1.2合同當事人甲方（出租方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，住址：______。乙方（承租方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，住址：______。丙方（第三方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，住址：______。1.3合同目的本合同旨在明確甲、乙及丙三方在房屋租賃過程中的權利和義務。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設施及設備房屋內(nèi)現(xiàn)有設施及設備包括：______。2.3房屋使用要求乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。3.3租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，租金根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。3.4押金及保證金乙方應于簽訂本合同時支付押金______元，租賃期滿后無息退還。第四章：房屋交付與驗收4.1房屋交付甲方應于租賃期限開始前______日將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收乙方應在接收房屋后______日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認書。4.3交付清單房屋交付時，雙方應共同簽署房屋交付清單，確認房屋設施設備狀況。4.4驗收標準房屋驗收應符合______標準。第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，遵守相關法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任甲方負責房屋結構和公共設施的維護，乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護。5.3房屋修繕及改造乙方如需對房屋進行修繕或改造，應事先征得甲方書面同意。5.4維修記錄乙方應記錄所有維修活動，并在必要時提供給甲方。第六章：違約責任6.1違約情形任何一方違反合同條款，視為違約。6.2違約處理違約方應在接到對方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。6.3違約賠償違約方應賠償對方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.4特殊違約責任對于特殊違約情形，雙方可協(xié)商確定違約責任的具體內(nèi)容。以上為本合同前半部分內(nèi)容。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字生效，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應由甲、乙及丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除合同可在以下情況下解除：乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)糾正；甲方違反合同規(guī)定，經(jīng)乙方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)糾正；甲乙丙三方協(xié)商一致同意解除合同。7.3解除后的責任合同解除后，乙方應按照約定的時間和方式返還房屋，甲方應按照約定退還乙方押金。丙方應協(xié)助甲乙雙方完成解除合同的相關事宜。7.4解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并在合理期限內(nèi)送達對方。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙及丙三方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，三方可提交至合同簽訂地的人民法院通過訴訟方式解決。8.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判決另有規(guī)定。第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自甲、乙及丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定甲、乙及丙三方可就未盡事宜進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3丙方簽字：______日期：______10.4簽訂時間：______地點：______第十一章：房屋交接11.1交接條件房屋交接時，乙方應確保房屋及其設施設備處于良好狀態(tài)。11.2交接程序交接時，甲、乙及丙三方應共同檢查房屋，并在交接清單上簽字確認。11.3交接后的義務交接完成后，甲方應向乙方提供房屋鑰匙及其他相關物品。第十二章：房屋維修和保養(yǎng)12.1日常維修乙方應負責房屋的日常維修工作，并承擔相應費用。12.2重大維修房屋的重大維修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。12.3維修通知乙方在進行維修前，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第十三章：房屋保險13.1保險責任甲方應為房屋投保相應的保險，以保障房屋的安全。13.2保險費用保險費用由甲方承擔，但因乙方原因造成的保險事故，乙方應承擔相應費用。第十四章：房屋安全管理14.1安全責任乙方應遵守房屋安全管理規(guī)定，確保房屋安全。14.2安全檢查甲方有權定期對房屋進行安全檢查，乙方應予以配合。第十五章：房屋使用限制15.1禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。15.2噪音控制乙方應控制噪音，避免影響鄰居的正常生活。第十六章：合同的終止和解除16.1合同終止租賃期滿或三方協(xié)商一致，合同自然終止。16.2解除條件合同可在以下條件下解除：乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)糾正；甲方違反合同規(guī)定，經(jīng)乙方通知后未在規(guī)定時間內(nèi)糾正。16.3解除程序一方提出解除合同，應提前通知其他兩方，并說明解除原因。第十七章：違約責任17.1違約情形乙方違反合同條款，視為違約。17.2違約處理違約方應在接到其他方書面通知后規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。17.3違約賠償違約方應賠償其他方因違約行為所遭受的損失。第