場地承包合同正規(guī)范本2024年

場地承包合同正規(guī)范本2024年甲方（發(fā)包方）：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承包方）：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于條款鑒于甲方擁有合法的場地使用權，并愿意將該場地承包給乙方進行經營活動，乙方愿意按照本合同約定的條件承包該場地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地承包過程中的權利義務關系，確保雙方的合法權益，促進雙方的合作與交流。第二條場地信息**場地位置：**乙方承包甲方位于_______的場地進行經營活動。**場地面積：**該場地的面積為_______平方米。**場地描述：**場地的具體描述包括_______。第三條承包期限**承包期限：**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。**續(xù)包：**承包期滿，乙方需繼續(xù)承包的，應提前_______日向甲方提出書面續(xù)包申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。第四條承包費用**費用金額：**乙方應支付給甲方承包費用人民幣_______元。**支付方式：**乙方應在合同簽訂后_______日內一次性支付全部承包費用。第五條甲方的權利與義務**場地交付：**甲方應確保在約定的承包時間前將場地交付給乙方使用。**場地維護：**甲方負責場地的基本維護，確保場地在承包期間的適宜性。**協(xié)助義務：**甲方應協(xié)助乙方解決在承包過程中遇到的場地相關問題。第六條乙方的權利與義務**按時支付費用：**乙方應按照合同約定的時間和金額支付承包費用。**合理使用場地：**乙方應合理使用場地，不得損壞場地設施或影響場地的正常使用。**遵守規(guī)定：**乙方在承包過程中應遵守甲方的管理規(guī)定和相關法律法規(guī)。第七條場地使用的限制**使用限制：**乙方在使用場地時，不得進行任何違法活動或違反甲方規(guī)定的行為。**噪音限制：**乙方應控制承包期間的噪音，避免對周圍環(huán)境造成影響。第八條場地的保護與維護**場地保護：**乙方應采取必要措施保護場地，避免在承包過程中對場地造成損害。**維護責任：**對于乙方使用過程中造成的任何損害，乙方應負責修復或賠償。第九條承包期間的特殊條款**特殊需求：**若乙方在承包期間有特殊需求，如場地布置、設備使用等，應提前與甲方協(xié)商。**費用承擔：**因特殊需求產生的額外費用，由乙方承擔。第十條保險責任**保險購買：**乙方應為承包活動購買必要的保險，以覆蓋可能發(fā)生的意外損害。**保險證明：**乙方應在承包前向甲方提供保險證明。第十一條承包成果的使用**成果歸屬：**承包期間產生的所有經營成果歸乙方所有。**宣傳使用：**甲方有權在宣傳材料中使用乙方承包期間的成果，但應事先征得乙方同意。第十二條違約責任**甲方違約：**如甲方未能按期交付場地或場地不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣_______元。**乙方違約：**如乙方逾期支付承包費用或違反合同約定的其他條款，應向甲方支付違約金人民幣_______元。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十四條合同的修改與補充本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充。如需修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條其他事項**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**合同份數：**本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________**（注：本合同內容的解釋權歸甲方所有，乙方在簽訂前應仔細閱讀并充分理解合同內容。）第十八條場地交付標準**交付條件：**甲方應保證場地在交付時符合約定的使用條件和標準。**驗收：**乙方應在接收場地時進行驗收，如有異議應在_______日內提出。第十九條場地使用報告乙方應在承包期滿后_______日內向甲方提交場地使用和經營情況的詳細報告。第二十條場地返還**返還條件：**乙方應在承包期滿或合同提前終止時，按照約定條件返還場地。**返還驗收：**甲方有權對返還的場地進行檢查，確保場地狀況符合合同要求。第二十一條場地的改善與增設**改善與增設：**乙方如需對場地進行改善或增設設施，應事先獲得甲方的書面同意。**費用與權屬：**改善或增設設施的費用由乙方承擔，合同期滿后，增設的設施權屬由雙方協(xié)商確定。第二十二條優(yōu)先承包權**優(yōu)先權：**在同等條件下，乙方享有對場地的優(yōu)先承包權。**行使期限：**乙方應在合同期滿前_______日內行使優(yōu)先承包權。第二十三條保密條款**保密信息：**雙方應對合同內容及承包過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。**保密期限：**保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第二十四條附件一、附件列表：場地平面圖及設施設備清單；承包經營計劃書；場地交付和驗收標準；改善或增設設施的設計方案和預算；保險單復印件。二、違約行為及認定：甲方未按期交付場地或場地條件不符合約定，視為違約。乙方未按時支付承包費用或違反場地使用規(guī)定，視為違約。違約行為的認定應基于合同條款和實際行為，必要時可由第三方權威機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋："承包費用"：指乙方為承包甲方場地而支付的費用。"違約金"：指違約方因違反合同條款而需支付的賠償金。"優(yōu)先承包權"：指在合同期滿或終止時，乙方在同等條件下優(yōu)先獲得場地承包的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：雙方應建立有效的溝通機制，及時解決承包過程中出現的問題。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或依法處理。對于違約行為，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并可依法追究其法律責任。五、所有應用場景：商業(yè)經營：乙方承包場地用于商業(yè)零售、餐飲服務等經營活動。工業(yè)生產：乙方承包場地用于加工制造、倉儲物流等工業(yè)生產活動。農業(yè)開發(fā)：乙方承包場地用于種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產活動。文化娛樂：乙方承包場地用于影視拍攝、體育賽事、演出活動等文化娛樂活動。第二十五條通知與送達本合同項下的所有通知均應以書面形式進行。通知應發(fā)送至雙方在本合同中列明的地址，或雙方書面通知的變更地址。第二十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十七條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的任何修改、補充均以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。