城市公館現(xiàn)代住宅買賣合同

城市公館現(xiàn)代住宅買賣合同《篇一》合同編號(hào)：__________買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方持有的城市公館現(xiàn)代住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________城市公館，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋面積為_______平方米，房屋所有權(quán)人為乙方。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，甲方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。4.2違約行為包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付房款、擅自改變房屋用途等。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖出賣人婚姻狀況證明買受人婚姻狀況證明其他相關(guān)文件注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見?！镀泛贤幪?hào)：__________買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方持有的城市公館現(xiàn)代住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________城市公館，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋面積為_______平方米，房屋所有權(quán)人為乙方。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，甲方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方有權(quán)要求丙方擔(dān)保，確保乙方按期履行合同義務(wù)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)保證乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。4.2違約行為包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付房款、擅自改變房屋用途等。4.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合約定。5.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期交付房屋的違約責(zé)任。5.5甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)保證乙方的履行能力，確保乙方按期交付房屋。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。6.3如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖出賣人婚姻狀況證明買受人婚姻狀況證明擔(dān)保方擔(dān)保函其他相關(guān)文件第三方合同主體（丙方）的介入，旨在為甲方更多的權(quán)益保障，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著保證乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，以保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益在合同履行過程中得到最大化的保障，使甲方在房屋買賣過程中具有更多的主動(dòng)權(quán)?！镀泛贤幪?hào)：__________買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方持有的城市公館現(xiàn)代住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________城市公館，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋面積為_______平方米，房屋所有權(quán)人為乙方。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，甲方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方有權(quán)要求丙方擔(dān)保，確保甲方按期履行合同義務(wù)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)保證甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。4.2違約行為包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付房款、擅自改變房屋用途等。4.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條乙方權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付房款。5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合約定。5.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期支付房款的違約責(zé)任。5.5乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)保證甲方的履行能力，確保甲方按期支付房款。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。6.3如甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖出賣人婚姻狀況證明買受人婚姻狀況證明擔(dān)保方擔(dān)保函其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的意