房產(chǎn)交易合同模板

房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意出售給乙方位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2標的房產(chǎn)的面積為【建筑面積】平方米，用途為【用途】。1.3乙方同意購買甲方所出售的標的房產(chǎn)。第二條交易價格2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣【交易價格】（大寫：【交易價格】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將交易價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合完成標的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：【日期】乙方（買方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.交易價格支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付交易價格。3.甲方未保證標的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導致標的房產(chǎn)無法過戶。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方出售的房產(chǎn)。2.交易價格：指本合同約定的乙方購買標的房產(chǎn)的價格。3.交付期限：指甲方應(yīng)按照本合同約定交付標的房產(chǎn)的時間。4.過戶期限：指乙方應(yīng)按照本合同約定完成標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方可以與甲方協(xié)商延期交付事宜，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付交易價格：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付交易價格，如延遲支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方可以與乙方協(xié)商延期支付事宜，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。3.房產(chǎn)權(quán)利糾紛：如甲方未保證標的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，乙方有權(quán)拒絕支付交易價格。雙方可以協(xié)商解決糾紛，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。4.過戶手續(xù)：如乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導致標的房產(chǎn)無法過戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。雙方可以協(xié)商解決無法過戶的問題，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房產(chǎn)買賣。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)買賣。3.房產(chǎn)中介機構(gòu)參與的房產(chǎn)買賣。4.涉及