房地產(chǎn)審批權(quán)限管理

房地產(chǎn)審批權(quán)限管理合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受權(quán)方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的審批權(quán)限，為規(guī)范房地產(chǎn)審批權(quán)限的管理，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方代為辦理房地產(chǎn)審批手續(xù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在__________范圍內(nèi)代為辦理房地產(chǎn)審批手續(xù)。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理房地產(chǎn)審批手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第二條授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。第三條授權(quán)事項(xiàng)3.1乙方代為辦理房地產(chǎn)審批手續(xù)，包括但不限于：（1）提交相關(guān)申請(qǐng)材料；（2）參與審批部門(mén)的評(píng)審、論證、聽(tīng)證等程序；（3）辦理審批部門(mén)要求的各項(xiàng)補(bǔ)充材料；（4）領(lǐng)取審批文件和證件等。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理房地產(chǎn)審批手續(xù)，并確保審批手續(xù)的合法性、合規(guī)性。4.2乙方應(yīng)確保所提交申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。4.3乙方在辦理審批手續(xù)過(guò)程中，如有違法違規(guī)行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的申請(qǐng)材料，并確保材料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的辦理行為給予必要的協(xié)助和支持。第六條費(fèi)用及支付6.1乙方在辦理房地產(chǎn)審批手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、論證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理審批手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聦徟赐ㄟ^(guò)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受權(quán)方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方授權(quán)書(shū)2.乙方資質(zhì)證明文件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目審批文件4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.審批費(fèi)用預(yù)算表6.申請(qǐng)材料清單7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供完整申請(qǐng)材料，或提供的材料不真實(shí)、不完整。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)。3.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致審批未通過(guò)。4.乙方在辦理審批手續(xù)過(guò)程中存在違法違規(guī)行為。5.甲方未按時(shí)支付乙方辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指具有房地產(chǎn)項(xiàng)目審批權(quán)限的授權(quán)方。2.乙方：指被甲方授權(quán)代為辦理房地產(chǎn)審批手續(xù)的受權(quán)方。3.審批權(quán)限：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審批的權(quán)利。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房地產(chǎn)審批手續(xù)的具體范圍。5.授權(quán)期限：指本合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起至約定終止日期。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供申請(qǐng)材料：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整申請(qǐng)材料，如逾期提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快提供材料。2.審批未通過(guò)：乙方應(yīng)根據(jù)審批部門(mén)的意見(jiàn)，及時(shí)修改申請(qǐng)材料，重新提交審批。若因乙方原因?qū)е聦徟赐ㄟ^(guò)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方催收費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目審批權(quán)限。2.乙方為專(zhuān)業(yè)代理公司，具備代為辦理房地產(chǎn)審批手續(xù)的能力。3.甲方因工作繁忙或?qū)I(yè)原因，