大型文化中心高層施工總承包合同

大型文化中心高層施工總承包合同合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬建設(shè)大型文化中心，并希望通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇合適的施工單位進(jìn)行施工總承包，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：大型文化中心高層施工總承包工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程性質(zhì)：____________________1.5工程總投資：____________________二、合同范圍及內(nèi)容2.1承包方同意按照委托方提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工總承包任務(wù)。2.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的所有施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程及附屬設(shè)施等。2.3承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及委托方的要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，本工程的總承包金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2委托方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向承包方支付工程進(jìn)度款。具體付款進(jìn)度及比例雙方另行商定。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付剩余工程款。四、工期4.1雙方同意，本工程的工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2承包方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成，如有延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1承包方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方的要求。5.2工程竣工后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承包方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.技術(shù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.付款申請(qǐng)表6.工程進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金計(jì)算公式9.法律法規(guī)證明文件10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未能按照約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.承包方工程質(zhì)量不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方要求，認(rèn)定為違約行為。3.委托方未能按照約定進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按規(guī)定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.施工總承包：指承包方承擔(dān)工程的所有施工工作，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程及附屬設(shè)施等。2.工期：指雙方約定的工程完成時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定計(jì)算。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，委托方組織對(duì)工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、試運(yùn)行等，以確認(rèn)工程是否符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實(shí)際情況商定延期賠償事宜。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)整改，委托方指派專業(yè)人員監(jiān)督，直至符合要求。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：按合同約定執(zhí)行付款進(jìn)度，如有異議，雙方協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變動(dòng)：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，如有變動(dòng)，按新法律法規(guī)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于委托方為建設(shè)單位，承包方為施工單位的大型文化中心高層施工項(xiàng)目。2.適用于委托方與承包方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位，進(jìn)行施工總承包的合作模式。3.適用于施工過(guò)程中，雙方按照合同