保障權益：2024版帶保證方房產買賣協(xié)議

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保障權益：2024版帶保證方房產買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.房產買賣雙方2.房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.產權過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶資料5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.保證方責任6.1保證房產真實性6.2保證無債務糾紛6.3保證產權清晰7.違約責任7.1買方違約7.2賣方違約7.3保證方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.其他條款11.1房產保險11.2稅費承擔11.3附加條款12.合同的簽署和份數12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同份數13.附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3保證方相關證明文件14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內容第一部分：合同如下：第一條房產買賣雙方1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1名稱（或姓名）：1.3.2地址：1.3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條房產描述2.1房產位置：2.2房產面積：2.3房產現(xiàn)狀：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3支付時間：第四條產權過戶4.1過戶時間：4.2過戶費用：4.3過戶資料：第五條房產交付5.1交付時間：5.2交付條件：5.3交付方式：第六條保證方責任6.1保證房產真實性：6.2保證無債務糾紛：6.3保證產權清晰：第七條違約責任7.1買方違約：7.2賣方違約：7.3保證方違約：第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：8.2調解解決：8.3仲裁解決：8.4法律途徑：第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件：9.2合同變更：9.3合同解除：第十條保密條款10.1保密內容：10.2保密期限：10.3泄露后果：第十一條其他條款11.1房產保險：11.2稅費承擔：11.3附加條款：第十二條合同的簽署和份數12.1簽署時間：12.2簽署地點：12.3合同份數：第十三條附件13.1房產證復印件：13.2買賣雙方身份證復印件：13.3保證方相關證明文件：第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期：14.2修訂內容：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容要求：房產證的原件復印，需清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產地址、面積、用途、所有權人等。復印件上需有產權人的簽名或蓋章確認。附件2：買賣雙方身份證復印件附件內容要求：買賣雙方身份證的原件復印，需清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。復印件上需有當事人的簽名或蓋章確認。附件3：保證方相關證明文件附件內容要求：保證方的營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件，需清晰顯示相關證明文件上的所有信息。如保證方為法人，需提供法定代表人身份證明復印件。如保證方為自然人，需提供相關的個人信用證明或擔保書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：買方未按照合同約定時間支付購房款項的。賣方未按照合同約定時間交付房產的。保證方未按照合同約定履行保證責任的。責任認定標準：買方違約：每延遲支付一日，應支付延遲支付金額的0.5%作為違約金。賣方違約：每延遲交付一日，應支付延遲交付金額的0.5%作為違約金。保證方違約：根據保證方違約的具體情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買方延遲支付購房款項，根據合同約定，買方需支付延遲支付金額的0.5%作為違約金。若賣方延遲交付房產，根據合同約定，賣方需支付延遲交付金額的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產：指買賣雙方約定的位于的建筑物及其占用范圍內的土地使用權。交易價格：指買賣雙方約定的買賣房產的價格，包括房款、稅費等所有費用。產權過戶：指將房產的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。房產交付：指賣方將房產的實際控制權轉移給買方的行為。保證方：指為房產買賣雙方提供保證責任的第三方。房產：指本合同中約定的買賣對象，包括房屋和土地使用權。交易價格：指本合同中約定的買賣房