2024年標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項目承攬協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項目承攬協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體名稱及地址1.2乙方主體名稱及地址1.3合同所指的標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項目的定義第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目建設(shè)的具體范圍2.2項目建設(shè)的具體內(nèi)容2.3項目建設(shè)的具體規(guī)模第三條項目進度與時間表3.1項目的整體建設(shè)進度3.2項目的具體時間表第四條項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的具體要求4.2工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條項目費用與支付5.1項目總投資額5.2支付方式和支付時間第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間和地點14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體名稱：×××公司1.1甲方主體地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方主體名稱：×××建筑公司1.2乙方主體地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項目：指按照我國相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，具有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、施工、驗收、使用等程序的小型建筑項目。第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目建設(shè)的具體范圍：本項目包括但不限于場地平整、地基處理、建筑主體結(jié)構(gòu)施工、建筑內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通等工程。2.2項目建設(shè)的具體內(nèi)容：本項目按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3項目建設(shè)的具體規(guī)模：本項目總建筑面積為××平方米，其中包括××平方米的住宅、××平方米的商業(yè)、××平方米的公共設(shè)施等。第三條項目進度與時間表3.1項目的整體建設(shè)進度：本項目計劃自合同簽訂之日起××個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.2項目的具體時間表：具體施工進度按照甲方提供的施工總進度計劃執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前×天通知乙方。第四條項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的具體要求：本項目應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)：本項目工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等有關(guān)規(guī)定。第五條項目費用與支付5.1項目總投資額：本項目總投資額為××萬元人民幣，包括建筑材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。5.2支付方式和支付時間：甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報表和實際完成工程量，在確認(rèn)無誤后×天內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供合法的土地使用權(quán)，保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。6.1.2按照合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拖欠。6.1.3提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.1.4協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利推進。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。6.2.2嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程安全。6.2.3做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境污染得到有效控制。6.2.4承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失等責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。7.1.3合同變更導(dǎo)致的費用增減，應(yīng)按照雙方約定或協(xié)商確定的方式進行調(diào)整。7.2合同解除的條件7.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2合同解除導(dǎo)致的損失賠償，應(yīng)按照雙方約定或協(xié)商確定的方式進行處理。7.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保場地平整、干凈。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的0.5倍）。8.1.2甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.1.3甲方違反合同約定的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定進度完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的工程量支付違約金，違約金計算方式為：遲延完成的工程量×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的0.5倍）。8.2.2乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.2.3乙方違反合同約定的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方協(xié)商不一致時，可以邀請中間人進行調(diào)解。9.2向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁9.2.1雙方可以向項目所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.2.2雙方可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同的修改條件10.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2.2合同修改后的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。10.3合同的終止條件10.3.1合同終止的條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同約定。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同的解釋和適用應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。12.2爭議解決的方式和地點12.2.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點為×市。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.1.1雙方可以協(xié)商確定其他補充條款，作為本合同的組成部分。13.1.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間和地點14.1.1本合同于×年×月×日，在×市簽署。14.1.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：施工進度計劃附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程安全防護措施方案附件六：環(huán)境保護措施方案附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：仲裁申請書附件十：法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)附件一：項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：項目設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家建筑設(shè)計規(guī)范。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計等，方案應(yīng)符合國家建筑施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全。附件三：施工進度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進度計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各分部分項工程的施工進度等，計劃應(yīng)切實可行，確保工程按時完成。附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的特殊要求。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于實際操作。附件五：工程安全防護措施方案詳細(xì)要求和說明：工程安全防護措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓(xùn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，方案應(yīng)符合國家建筑施工安全規(guī)范。附件六：環(huán)境保護措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護、施工廢棄物處理、施工噪聲控制等，方案應(yīng)符合國家環(huán)境保護法規(guī)。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等，協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）生效。附件八：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括遲延支付金額、日違約金利率等參數(shù)，便于實際操作。附件九：仲裁申請書詳細(xì)要求和說明：仲裁申請書應(yīng)包括申請仲裁的原因、仲裁請求、證據(jù)清單等，申請應(yīng)符合仲裁委員會的要求。附件十：法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定等，供雙方查閱、遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.甲方未按照合同約定提供施工條件。3.乙方未按照合同約定進度完成工程。4.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：遲延支付金額×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的0.5倍）。2.重新施工費用：按照實際產(chǎn)生的費用計算。3.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算。示例說明：1.甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方可以按照違約金計算公式要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定進度完成工程，甲方可以要求乙方按照重新施工費用支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，可以協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項目承攬協(xié)議，由甲方和乙方簽訂，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指×××公司，具有合法的土地使用權(quán)，提供施工條件，按照合同約定支付工程款項。3.乙方：指×××建筑公司，承擔(dān)項目的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費