建筑整改施工合同：2024年專用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑整改施工合同：2024年專用版本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨二、工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算三、施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款四、施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收五、施工材料5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料保管六、施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3保險(xiǎn)責(zé)任七、合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工結(jié)算八、合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后責(zé)任十二、其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力十三、合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止十四、附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體甲方：____________乙方：____________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在建筑整改施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于____________，具體位置和范圍以甲方提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括____________，具體施工范圍和工程量以甲方提供的圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為____________，包括但不限于建筑物的拆改、加固、裝修、設(shè)備安裝等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。三、施工期限3.1施工開始日期施工開始日期為____________。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為____________。3.3延期條款如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____________%。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____________%。四、施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為____________年。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為____________，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、施工材料5.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，包括但不限于____________。5.2材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)保管。5.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料，防止材料損失、損壞或遺失，如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同變更8.1變更條件除非法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，或是因?yàn)榧追揭笞兏こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等原因，需要變更合同的，可以協(xié)商變更。8.2變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更價(jià)款變更價(jià)款的計(jì)算和支付按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。九、違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；未能按照約定的期限支付合同價(jià)款；未能履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因此給對方造成的損失。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方約定。十、爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律途徑任何一方在履行合同過程中，如有權(quán)利受到侵害，均有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。十一、合同解除11.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：甲方明確表示不履行合同；乙方明確表示不履行合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體程序。11.3解除后責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與工程有關(guān)的善后事宜。十二、其他條款12.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2廣告宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同工程為題材進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題，按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定處理。12.4不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。十三、合同的生效、變更和終止13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止合同終止的條件包括但不限于：工程驗(yàn)收合格；合同解除；甲方明確表示終止合同。十四、附件14.1附件列表附件列表包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單、施工方案等。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。3.施工方案：包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等，用于指導(dǎo)施工過程。4.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列出乙方需供應(yīng)的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等要求。5.質(zhì)量保證書：乙方對工程質(zhì)量的承諾和保證，包括保修期限和保修范圍。6.安全施工方案：包括施工安全措施、安全事故處理預(yù)案等，確保施工過程中的安全。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。8.合同變更協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等。9.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，用于違約行為的責(zé)任認(rèn)定。10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，確保工程質(zhì)量符合要求。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程圖紙：應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)清晰、完整，不含模糊或遺漏部分。2.工程量清單：應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)清單進(jìn)行材料采購和施工。清單中的材料、工程量及價(jià)格應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.施工方案：應(yīng)由乙方制定，甲方審批。方案應(yīng)詳細(xì)、具體，不含模糊或遺漏部分。4.材料供應(yīng)清單：應(yīng)由乙方提供，甲方根據(jù)清單進(jìn)行材料接收和驗(yàn)收。清單應(yīng)詳細(xì)、具體，不含模糊或遺漏部分。5.質(zhì)量保證書：乙方應(yīng)承諾在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量進(jìn)行維修或更換，保修范圍應(yīng)符合合同約定。6.安全施工方案：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行，確保施工過程中的安全。方案應(yīng)包含具體的安全措施和事故處理預(yù)案。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、具體，不含模糊或遺漏部分。8.合同變更協(xié)議：如合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等。9.違約金計(jì)算公式：應(yīng)由雙方約定，明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：應(yīng)由雙方約定，明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方未能按照約定期限支付合同價(jià)款。3.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工。5.乙方未能按照約定供應(yīng)材料或供應(yīng)的材料不符合合同要求。6.乙方未能按照約定支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。7.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：1.若甲方未能按照約定時(shí)間完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。2.若乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時(shí)