房產居間代理協(xié)議2024年范例

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房產居間代理協(xié)議2024年通用版范例本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（買方）2.房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬3.居間代理職責3.1乙方義務3.1.1提供房產信息3.1.2協(xié)助甲方進行房產交易3.1.3協(xié)助雙方簽訂合同3.2乙方權利3.2.1收取傭金3.2.2獲取房產交易信息4.居間代理費用4.1傭金金額4.2支付方式4.3支付時間5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內容9.2泄露后果10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1房產交易稅費11.2房產過戶手續(xù)11.3房產交付12.附件12.1房產證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3其他相關文件13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條房產信息2.2房產面積：【房產實際面積】平方米。2.3房產性質：【房產用途】，如住宅、商業(yè)等。2.4房產權屬：甲方向丙方出售房產，丙方享有房產的購買權。第三條居間代理職責3.1乙方義務3.1.1乙方應提供真實、準確的房產信息，并協(xié)助甲方進行房產交易。3.1.2乙方應協(xié)助甲方和丙方進行合同談判，并提供必要的咨詢和建議。3.1.3乙方應協(xié)助雙方簽訂《房產買賣合同》及相關附屬文件。3.2乙方權利3.2.1乙方有權按照合同約定收取傭金。3.2.2乙方有權獲取房產交易市場的相關信息。第四條居間代理費用4.1傭金金額：雙方約定傭金為房產交易總金額的【百分比】%。4.2支付方式：傭金支付方式為【支付方式】，如現(xiàn)金、轉賬等。4.3支付時間：甲方應在房產過戶手續(xù)完成后【時間內】支付傭金給乙方。第五條合同期限5.1起始日期：【合同開始日期】。5.2終止日期：【合同結束日期】。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內，如甲方、乙方或丙方發(fā)生違約行為，對方有權解除合同。6.2在合同有效期內，如房產交易完成，本合同自動終止。第七條違約責任7.1甲方違約甲方如未按約定提供房產信息、未履行合同義務等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為傭金金額的【百分比】%。7.2乙方違約乙方如未按約定協(xié)助甲方進行房產交易、未履行合同義務等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為傭金金額的【百分比】%。7.3丙方違約丙方如未按約定購買房產、未履行合同義務等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房產交易總金額的【百分比】%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔。8.4本合同的爭議解決應適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2泄露保密信息的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙丙三方簽字或蓋章后生效。第十一條其他條款11.1房產交易稅費：甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自的房產交易稅費。11.2房產過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。11.3房產交付：甲方應按照雙方約定的時間、方式將房產交付給丙方。第十二條附件12.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證的復印件。12.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中包含甲方和丙方的身份證復印件。12.3其他相關文件：本合同附件中可能包含其他與房產交易相關的文件。第十三條簽署日期本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十四條簽署地點本合同在【簽署地點】簽署。甲方（賣方）：乙方（居間方）：【甲方簽名】【乙方蓋章】【甲方日期】【乙方日期】丙方（買方）：【丙方簽名】【丙方日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產證號碼、甲方姓名、房產地址、房產面積等。乙方應在合同簽訂后【時間內】提供給甲方和丙方。附件二：買賣雙方身份證復印件說明：身份證復印件應清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如身份證號碼、姓名、出生日期、照片等。甲方和丙方應在合同簽訂后【時間內】提供給乙方。附件三：房產交易稅費清單說明：房產交易稅費清單應詳細列明各方應繳納的稅費項目、稅率、計算方式等。甲方和丙方應在稅費支付過程中按照清單繳納相應稅費。附件四：房產過戶手續(xù)相關文件說明：房產過戶手續(xù)相關文件包括但不限于房產過戶申請表、身份證明文件、房產證原件及復印件、買賣雙方授權書等。甲方和丙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，提交這些文件以完成房產過戶手續(xù)。附件五：房產交付確認書說明：房產交付確認書應詳細記錄房產交付的時間、地點、方式等信息。甲方應在房產過戶手續(xù)完成后【時間內】將房產交付給丙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產信息，導致合同無法履行。2.乙方未按約定協(xié)助甲方進行房產交易，導致合同無法履行。3.丙方未按約定購買房產，導致合同無法履行。4.任何一方未按約定支付傭金或違約金。5.任何一方未按約定履行合同其他義務。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為傭金金額的【百分比】%或房產交易總金額的【百分比】%。2.違約方賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費、過戶手續(xù)費等。3.違約方承擔因違約導致合同解除的責任，包括但不限于賠償守約方因合同解除而遭受的損失。示例說明：如果甲方未按約定提供房產信息，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因合同解除而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于【房產地址】的房產，包括建筑物和附屬設施。2.居間方：指乙方，負責協(xié)助甲方和丙方進行房產交易的第三方。3.傭金：指乙方按照合同約定，為甲方和丙方提供居間服務所收取的費用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.房產交易總金額：指房產交易中，甲方應收取的房產價款總額。6