江蘇房屋租賃協(xié)議書(2024版)

江蘇房屋租賃協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議法律依據(jù)第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋設施與裝修第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修第七章：押金與保證金7.1押金金額7.2押金支付與退還7.3保證金第八章：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一章：附則11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議份數(shù)11.3其他約定簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將位于江蘇省的房屋出租給乙方使用。1.3協(xié)議法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：_____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：_____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權按約定收取租金，有權監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方應保證房屋符合租賃要求，提供必要的房屋使用條件。2.3.2乙方權利與義務乙方有權按約定使用房屋，有權要求甲方提供房屋使用所需的條件。乙方應按約定支付租金，合理使用并愛護房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于：_____________________3.2房屋面積房屋建筑面積為：______平方米3.3房屋設施與裝修房屋設施包括：，裝修狀況：。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束時間租賃期限結束時間為：______年______月______日。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面通知對方，并達成新的協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法活動。6.2房屋維護責任乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.3房屋維修房屋的日常維修由______方負責，大修由______方負責。第七章：押金與保證金7.1押金金額押金為人民幣（大寫）：______元。7.2押金支付與退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿且房屋無損壞時退還。7.3保證金保證金用于保證乙方履行合同義務，金額為人民幣（大寫）：______元。第八章：違約責任8.1甲方違約責任如甲方未能按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金，金額為______。8.2乙方違約責任如乙方逾期支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應向甲方支付違約金，金額為______。8.3違約處理違約方在對方提出違約通知后______天內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1甲方解除權甲方在乙方違反合同規(guī)定的情況下，有權解除合同。9.2.2乙方解除權乙方在甲方未能提供符合約定條件的房屋時，有權解除合同。9.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況結清租金、押金及其他相關費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地的人民法院。第十一章：附則11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定11.3.1通知方式雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應以書面形式，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。11.3.2附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.4法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。簽字欄甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂時間：____________________簽訂地點：_____________________附加條款12.1房屋交付標準甲方應保證房屋在交付時達到以下標準：______。1