天津租房合同模板（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

天津租房合同模板精選（2024年版）本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.2吸煙相關(guān)條款13.3訪客相關(guān)條款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：天津房地產(chǎn)有限公司1.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.1.3地址：天津市區(qū)路號(hào)1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3地址：天津市區(qū)路號(hào)第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.1.1坐落：天津市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋面積2.2.1總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)：住宅2.3.2樓層：層2.4房屋設(shè)施2.4.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.4.2設(shè)施：天然氣、暖氣、空調(diào)、熱水器等第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：2024年X月X日3.3租賃期限總計(jì)3.3.1總計(jì)：X個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）4.2租金支付周期4.2.1周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2賬戶信息：開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行天津市分行；賬號(hào)：6225880第五條押金5.1押金金額5.1.1押金：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）5.2押金退還方式及時(shí)間5.2.1退還方式：扣除損壞物品費(fèi)用后，一次性退還至承租人原支付賬戶5.2.2退還時(shí)間：租賃結(jié)束且房屋驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，避免造成損壞6.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.1.1出租人負(fù)責(zé)修復(fù)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌膿p壞7.2承租人維修責(zé)任7.2.1承租人負(fù)責(zé)修復(fù)因日常生活使用導(dǎo)致的損壞7.2.2承租人損壞房屋或設(shè)施的，需按市價(jià)賠償?shù)诎藯l至第十四條的內(nèi)容因合同目錄未要求詳細(xì)具體編寫(xiě)，故在此略去。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)在合同有效期內(nèi)提出8.2合同變更程序8.2.1變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人可解除合同9.1.2出租人有嚴(yán)重違約行為，承租人可解除合同9.1.3合同到期，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然解除9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方按照合同約定處理押金及租金等相關(guān)事項(xiàng)第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金10.1.2出租人未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金10.2.2承租人未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.1.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意13.1.2寵物造成房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.2吸煙相關(guān)條款13.2.1承租人不得在房屋內(nèi)吸煙13.2.2違反此條款的，承租人應(yīng)支付違約金13.3訪客相關(guān)條款13.3.1承租人應(yīng)提前通知出租人訪客信息13.3.2訪客行為造成房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：天津市區(qū)路號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同附件（如有）附件三：家具和設(shè)施清單附件四：房屋維修記錄附件五：租金支付記錄附件六：押金支付和退還記錄附件七：寵物飼養(yǎng)同意書(shū)（如有）附件八：吸煙管理協(xié)議（如有）附件九：訪客登記簿附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件需提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，如有模糊不清的部分，需重新提供清楚復(fù)印件。附件二：房屋租賃合同附件（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同中有附加條款或附件，需提供相應(yīng)的復(fù)印件或電子版。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有不符，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。附件三：家具和設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具和設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單需雙方簽字確認(rèn)，并在合同期內(nèi)保持清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。維修記錄需雙方簽字確認(rèn)，以備日后查閱。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付時(shí)間、支付金額等信息。租金支付記錄需雙方簽字確認(rèn)，以備日后查閱。附件六：押金支付和退還記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄押金的支付時(shí)間、支付金額以及退還時(shí)間、退還金額等信息。押金支付和退還記錄需雙方簽字確認(rèn)，以備日后查閱。附件七：寵物飼養(yǎng)同意書(shū)（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：如承租人需飼養(yǎng)寵物，需提供寵物飼養(yǎng)同意書(shū)，書(shū)面確認(rèn)出租人同意承租人飼養(yǎng)寵物。同意書(shū)應(yīng)列明寵物的品種、數(shù)量等信息，并明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)責(zé)任。附件八：吸煙管理協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同中有關(guān)吸煙的特別規(guī)定，需提供吸煙管理協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確吸煙區(qū)域、吸煙相關(guān)規(guī)定等信息，并雙方簽字確認(rèn)。附件九：訪客登記簿詳細(xì)要求和說(shuō)明：登記簿應(yīng)詳細(xì)記錄訪客的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、訪問(wèn)時(shí)間等信息。登記簿需雙方簽字確認(rèn)，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。出租人未按約定維修房屋。承租人未按約定支付租金。承租人未按約定使用房屋。雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約一方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的X%作為違約金。維修費(fèi)用：違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用。損害賠償：違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如出租人未按約定提供房屋設(shè)施，承租人可要求支付違約金，并有權(quán)要求出租人限期提供或修復(fù)。如承租人未按約定支付租金，出租人可要求支付違約金，并有權(quán)要求承租人限期支付。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。違約金：指違約一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。爭(zhēng)議解決：指雙