房產(chǎn)預(yù)付定金買賣協(xié)議書2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版房產(chǎn)預(yù)付定金買賣協(xié)議書2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4預(yù)付定金1.5買賣協(xié)議第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條預(yù)付定金的金額與支付3.1預(yù)付定金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條預(yù)付款的用途及退還4.1預(yù)付款用途4.2退還條件4.3退還方式第五條房產(chǎn)交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條房產(chǎn)交付及過(guò)戶6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3過(guò)戶手續(xù)6.4過(guò)戶時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3附加條款第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房屋并支付預(yù)付定金的當(dāng)事人。1.3房產(chǎn)：指位于_______（房產(chǎn)地址）的_______（房產(chǎn)類型），面積為_(kāi)______平方米的房地產(chǎn)。1.4預(yù)付定金：指乙方為了表明購(gòu)買誠(chéng)意，按照本合同約定向甲方支付的定金。1.5買賣協(xié)議：指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)和約定。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______（具體地址），位于_______（小區(qū)/樓棟名稱），_______（樓層）室。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米，包括_______（具體房間名稱）。2.3房產(chǎn)用途：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條預(yù)付定金的金額與支付3.1預(yù)付定金金額：人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：乙方通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等）方式向甲方支付預(yù)付定金。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付預(yù)付定金。第四條預(yù)付款的用途及退還4.1預(yù)付款用途：預(yù)付款用于購(gòu)買房產(chǎn)，作為買賣雙方履行合同的保證。4.2退還條件：在合同約定條件下，若買賣雙方協(xié)商一致解除合同，預(yù)付款應(yīng)全額退還乙方。4.3退還方式：甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的_______日內(nèi)，將預(yù)付款退還乙方。第五條房產(chǎn)交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格：房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等）方式向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格。5.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照甲方指定的付款計(jì)劃支付。第六條房產(chǎn)交付及過(guò)戶6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格全部支付完成后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的交付條件，包括但不限于_______（具體交付條件）。6.3過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.4過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付完成后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。7.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的生效與終止10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起_______年。11.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式如第八條所述。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述。13.2乙方聲明：乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述。13.3附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件的一部分。14.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件的一部分。14.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與合同履行相關(guān)的文件，如貸款合同、評(píng)估報(bào)告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明，用于確認(rèn)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)的基本信息。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件三：預(yù)付款收據(jù)附件要求：預(yù)付款收據(jù)應(yīng)由甲方出具，載明預(yù)付款的金額、收款日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：預(yù)付款收據(jù)作為乙方支付預(yù)付款的憑證，證明預(yù)付款已經(jīng)支付。附件四：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件附件要求：過(guò)戶手續(xù)文件應(yīng)包括房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。附件五：貸款合同復(fù)印件（如有）附件要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件說(shuō)明：貸款合同復(fù)印件用于確認(rèn)乙方貸款購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括貸款金額、還款期限等。附件六：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件（如有）附件要求：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定時(shí)間、條件交付房產(chǎn)。2.甲方未能按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。3.甲方未能按照本合同約定履行保密義務(wù)。4.乙方未能按照本合同約定時(shí)間、條件支付預(yù)付款、首付款及剩余款項(xiàng)。5.乙方未能按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。6.乙方未能按照本合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。3.如甲方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______（具體地址）的_______（房產(chǎn)類型），面積為_(kāi)______平方米的房地產(chǎn)。2.預(yù)付定金：指乙方為了表明購(gòu)買誠(chéng)意，按照本合同約定向甲方支付的定金。3.交易價(jià)格：指房產(chǎn)的最終交易價(jià)格，包括房?jī)r(jià)款、稅費(fèi)等。4.房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，包括房產(chǎn)證上的所有權(quán)人。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定手續(xù)。7.保