2024年住宅樓外墻修復工程承包合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅樓外墻修復工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅樓的業(yè)主委員會或其合法授權代表。1.2乙方：指承包商，負責進行住宅樓外墻修復工程。1.3工程：指2024年住宅樓外墻修復工程，包括外墻的清洗、維修、更換等工作。第二條合同范圍及內容2.1乙方負責對甲方指定的住宅樓外墻進行修復，包括但不限于清洗、維修、更換等。2.2乙方應按照甲方提供的工程設計方案和技術要求進行施工。第三條合同價格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程總價為人民幣萬元整，大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整。3.2甲方支付乙方工程款項的30%作為預付款，在合同簽訂后七個工作日內支付。3.3剩余的70%工程款項在工程驗收合格后七個工作日內支付。第四條工程進度及交付4.1乙方應按照合同約定的時間表完成工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。4.2工程驗收合格后，乙方應將工程交付給甲方。第五條質量保證5.1乙方應對施工質量進行保證，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。第七條違約責任7.1如乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。第十一條附加條款11.1雙方認為需要約定的其他事項。第十二條甲方權利和義務12.1甲方應按照合同約定支付工程款項。12.2甲方應提供必要的施工場地和條件，保障乙方順利施工。第十三條乙方權利和義務13.1乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量。13.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，保障甲方權益。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指住宅樓的業(yè)主委員會或其合法授權代表，地址為【甲方地址】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。1.2乙方：指承包商，負責進行住宅樓外墻修復工程，地址為【乙方地址】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。1.3工程：指2024年住宅樓外墻修復工程，包括外墻的清洗、維修、更換等工作，工程地點為【工程地點】。第二條合同范圍及內容2.1乙方負責對甲方指定的住宅樓外墻進行修復，包括但不限于清洗、維修、更換等，具體工作內容詳見附件一。2.2乙方應按照甲方提供的工程設計方案和技術要求進行施工，如有任何疑問，乙方應及時與甲方溝通，以便達成一致。第三條合同價格及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程總價為人民幣【總價金額】元整，大寫：人民幣【總價金額】元整。3.2甲方支付乙方工程款項的30%作為預付款，在合同簽訂后七個工作日內支付。3.3剩余的70%工程款項在工程驗收合格后七個工作日內支付。3.4甲方支付款項時，應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條工程進度及交付4.1乙方應按照合同約定的時間表完成工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。4.2工程驗收合格后，乙方應將工程交付給甲方。4.3乙方應在合同約定的時間內提交工程進度報告，以便甲方監(jiān)督工程進度。第五條質量保證5.1乙方應對施工質量進行保證，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。5.2乙方應在工程驗收后提供一年的質保期，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責解決。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1如乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。7.2如乙方因自身原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他費用。7.3如甲方未按約定時間支付預付款或工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。8.2訴訟解決時，勝訴方有權要求敗訴方支付訴訟費用。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2變更或解除合同不得影響乙方已完成的工程質量和進度。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程交付之日終止。10.2合同終止或解除后，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求移除施工設備。第十一條附加條款11.1雙方認為需要約定的其他事項。第十二條甲方權利和義務12.1甲方應按照合同約定支付工程款項。12.2甲方應提供必要的施工場地和條件，保障乙方順利施工。12.3甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量。第十三條乙方權利和義務13.1乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量。13.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，保障甲方權益。13.3乙方應在工程驗收前，向甲方提供完整的施工資料和保修卡。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為【簽字日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案和技術要求詳細描述工程的設計方案和技術要求，包括外墻清洗、維修、更換的具體工藝流程、材料要求、安全標準等。附件二：工程進度計劃明確工程的施工時間表，包括各階段的工作內容和完成時間。附件三：工程質量標準詳細列出工程質量的標準和要求，包括驗收標準和保修條款。附件四：支付憑證包括預付款和工程款項的支付憑證，以及支付時間和方式的具體說明。附件五：施工許可和資質證明乙方提供的施工許可和資質證明文件，以證明其具備進行工程的能力和資格。附件六：保密協(xié)議詳細列出保密協(xié)議的內容，包括保密信息的具體范圍和保密期限。附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和法院選擇，以及訴訟費用承擔的約定。附件八：其他重要文件包括雙方認為需要附加的其他重要文件和協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程，延遲交付工程。2.乙方施工質量不符合約定的質量標準。3.甲方未按照約定時間支付預付款或工程款項。4.甲方未提供必要的施工場地和條件，導致乙方施工受阻。5.雙方未按照約定履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密或技術秘密。責任認定：1.乙方延遲交付工程的，應按照延遲部分工程價款的1%向甲方支付違約金。2.乙方施工質量不符合約定的，乙方應負責修復，并承擔相應費用。3.甲方未按照約定時間支付預付款或工程款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。4.甲方未提供必要的施工場地和條件的，應承擔因此導致乙方施工受阻的責任。5.雙方泄露對方的商業(yè)秘密或技術秘密的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果乙方延遲交付工程，導致甲方無法按時使用工程，甲方可以要求乙方支付延遲交付部分的工程價款作為違約金，同時有權要求乙方在合理時間內完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅樓的業(yè)主委員會或其合法授權代表。2.乙方：指承包商，負責進行住宅樓外墻修復工程。3.工程：指2024年住宅樓外墻修復工程，包括外墻的清洗、維修、更換等工作。4.預付款：指甲方支付給乙方的工程總價的30%作為款項。5.工程款項：指甲方支付給乙方的工程總價的70%作為款項。6.違約金：指乙方未按照約定完