2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5價(jià)款調(diào)整第四條工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工組織6.2人員配備6.3材料供應(yīng)6.4施工安全6.5質(zhì)量保證第七條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任7.1施工許可7.2現(xiàn)場(chǎng)提供7.3設(shè)計(jì)變更7.4工程款項(xiàng)支付7.5施工配合第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3環(huán)境保護(hù)12.4法律適用12.5合同語(yǔ)言第十三條合同的簽訂和備案13.1合同簽訂13.2備案手續(xù)第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.2預(yù)付款：合同總價(jià)××%，即人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見(jiàn)附件3.4竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算3.5價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3延長(zhǎng)工期：如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，雙方協(xié)商確定第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求5.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：遵守國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范第六條承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)6.2承包方應(yīng)向發(fā)包方提供施工組織設(shè)計(jì)、人員配備、材料供應(yīng)等6.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)保、文明施工等工作6.4承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保證和售后服務(wù)責(zé)任6.5承包方應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)，不得違法施工第七條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任7.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等7.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等7.3發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的溝通、協(xié)調(diào)和確認(rèn)工作7.4發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算工作7.5發(fā)包方應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)，不得違法發(fā)包第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件8.1.2承包方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償責(zé)任8.1.3承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任8.2.3發(fā)包方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成，雙方同意提交××仲裁委員會(huì)仲裁9.4法律途徑：如不服仲裁裁決，可在收到裁決書之日起××日內(nèi)向人民法院起訴第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份10.2合同的變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同的解除：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致后可解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范11.4材料供應(yīng)清單11.5施工組織設(shè)計(jì)11.6人員配備名單第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.3環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作12.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定12.5合同語(yǔ)言：本合同的文本及附件均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)第十三條合同的簽訂和備案13.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2備案手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向建設(shè)行政主管部門備案第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)：肆份，雙方各執(zhí)貳份14.2副本份數(shù)：肆份，雙方各執(zhí)貳份第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：人員配備名單附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等內(nèi)容，應(yīng)以國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，滿足工程實(shí)際需要。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)合理、準(zhǔn)確、完整，以便承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)以國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，清晰、準(zhǔn)確、完整。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，應(yīng)以國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，明確、具體、可操作。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、質(zhì)量等方面的要求，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等內(nèi)容，應(yīng)明確材料的來(lái)源、質(zhì)量要求等。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是對(duì)工程所需材料的明細(xì)，發(fā)包方應(yīng)按照清單提供材料，承包方應(yīng)按照清單使用材料。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工過(guò)程的整體安排和管理，承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件六：人員配備名單詳細(xì)要求：人員配備名單應(yīng)包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、施工人員等的姓名、職務(wù)、資格等信息。附件說(shuō)明：人員配備名單是對(duì)施工過(guò)程中人員配備的要求，承包方應(yīng)按照名單配備人員，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程2.承包方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定3.承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故4.發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件6.發(fā)包方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件2.承包方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償責(zé)任3.承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任4.發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任6.發(fā)包方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定完成工程，視為違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方和承包方之間簽訂的，具有法律約束力的文件，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.違約：違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4