滄州辦公場(chǎng)地租賃合同范本十(2024版)

滄州辦公場(chǎng)地租賃合同范本十(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______合同編號(hào)：_______鑒于甲方是辦公場(chǎng)地的合法所有者或管理者，乙方希望租賃辦公場(chǎng)地用于合法的商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于_______的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于_______（具體用途）。2.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或與約定用途不符的其他活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（￥_______元/月）。4.2租金支付方式為_(kāi)______（如：按月支付、按季度支付等）。4.3乙方應(yīng)在每月/季度的第_______日前支付下一個(gè)月/季度的租金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元（￥_______元）。5.2保證金用于保障甲方利益，防止乙方違約。5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)安全，滿足乙方正常使用的需求。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的合理規(guī)定。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第九條裝修與改造9.1如乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須事先得到甲方的書面同意。9.2乙方的裝修或改造不得破壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)______個(gè)月租金。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日_______‰的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。11.2如任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______（合同正文至此結(jié)束）第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同的續(xù)簽16.1租賃期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第十七條通知與送達(dá)17.1本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第十八條保密條款18.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。第十九條附件19.1本合同的附件包括但不限于以下文件，為本合同不可分割的組成部分：-附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施說(shuō)明；-附件二：租金支付及保證金收據(jù)樣本；-附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。附件列表一、附件列表：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施說(shuō)明（附件一）。租金支付及保證金收據(jù)樣本（附件二）。租賃場(chǎng)地使用規(guī)則（附件三）。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。乙方擅自改變租賃用途或用于非法活動(dòng)，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造租賃場(chǎng)地，視為違約。甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或妨礙乙方正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃：指甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，乙方支付租金的行為。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：原因可能包括乙方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期支付或分期支付方案。租賃場(chǎng)地使用糾紛：原因可能包括乙方違反租賃用途或使用規(guī)則。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方糾正違約行為，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。維修保養(yǎng)問(wèn)題：原因可能包括租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或老化