敬老院土地使用承包協(xié)議2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

敬老院土地使用承包協(xié)議2024年版本合同目錄一覽1.土地使用承包范圍1.1土地面積與位置1.2土地使用性質(zhì)1.3土地邊界2.承包期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1承包金3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.承包方的義務(wù)4.1合法使用土地4.2維護(hù)土地現(xiàn)狀4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)5.敬老院的權(quán)利與義務(wù)5.1確保土地使用權(quán)5.2提供相關(guān)支持與服務(wù)5.3監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng)6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2敬老院違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序9.合同的生效條件9.1簽署日期9.2相關(guān)審批程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的附錄11.1土地使用權(quán)證明11.2承包金支付憑證11.3其他重要文件12.其他條款12.1合同的適用法律12.2合同的解釋權(quán)13.簽署日期13.1甲方（敬老院）代表簽字13.2乙方（承包方）代表簽字14.附件第一部分：合同如下：1.土地使用承包范圍1.1土地面積與位置本合同承包的土地面積為平方米，位于敬老院附近，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2土地使用性質(zhì)承包土地的使用性質(zhì)為敬老院用地，承包方需按照敬老院的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)合法使用該土地。1.3土地邊界土地邊界以附件一中的地圖為準(zhǔn)，由甲方提供并蓋章確認(rèn)。2.承包期限2.1開(kāi)始日期本合同的承包期限自2024年X月X日起至20年X月X日止。2.2結(jié)束日期承包期限為年，具體結(jié)束日期見(jiàn)合同第8.2條。3.承包費(fèi)用3.1承包金承包方應(yīng)向甲方支付承包金共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣元整），自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2支付方式承包金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件二。3.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包金。4.承包方的義務(wù)4.1合法使用土地承包方應(yīng)按照合同約定的用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2維護(hù)土地現(xiàn)狀承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地現(xiàn)狀，保持土地整潔，確保敬老院正常運(yùn)營(yíng)。4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.敬老院的權(quán)利與義務(wù)5.1確保土地使用權(quán)甲方應(yīng)確保承包方在承包期限內(nèi)對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，不得無(wú)故干涉承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2提供相關(guān)支持與服務(wù)甲方應(yīng)為承包方提供必要的支持與服務(wù)，包括但不限于提供基礎(chǔ)設(shè)施、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。5.3監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng)甲方有義務(wù)監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)承包方有違法經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求承包方立即改正。6.違約責(zé)任6.1承包方違約如承包方違反合同約定，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為承包金總額的10%。6.2敬老院違約如甲方違反合同約定，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為承包金總額的10%。第二部分：（待補(bǔ)充）8.合同的變更與終止8.1變更條件在合同執(zhí)行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。8.2終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。8.3變更與終止的程序合同變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同終止后，承包方應(yīng)按照甲方要求辦理土地交還手續(xù)。9.合同的生效條件9.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2相關(guān)審批程序合同生效前，需經(jīng)雙方上級(jí)主管部門(mén)審批同意。合同審批通過(guò)后，雙方按照約定履行合同義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同的附錄11.1土地使用權(quán)證明附件三：土地使用權(quán)證明，證明甲方對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。11.2承包金支付憑證附件四：承包金支付憑證，證明承包方已按約定支付承包金。11.3其他重要文件附件五：其他與合同有關(guān)的重要文件，包括但不限于相關(guān)審批文件、圖紙等。12.其他條款12.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，適用合同簽訂地法律。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的疑問(wèn)。13.簽署日期13.1甲方（敬老院）代表簽字13.2乙方（承包方）代表簽字14.附件附件一：土地位置圖附件二：銀行賬號(hào)信息附件三：土地使用權(quán)證明附件四：承包金支付憑證附件五：其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地位置圖詳細(xì)要求：土地位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明承包土地的具體位置、邊界、面積等信息，并由甲方提供并蓋章確認(rèn)。附件的說(shuō)明：土地位置圖是確定土地使用范圍的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)地圖準(zhǔn)確使用土地。附件二：銀行賬號(hào)信息詳細(xì)要求：銀行賬號(hào)信息應(yīng)包括甲方指定的收款賬戶(hù)、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：銀行賬號(hào)信息用于乙方支付承包金，乙方應(yīng)按照提供的信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。附件三：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明甲方對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件的說(shuō)明：土地使用權(quán)證明是甲方有權(quán)將土地承包給乙方的法律依據(jù)。附件四：承包金支付憑證詳細(xì)要求：承包金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：承包金支付憑證是證明乙方已支付承包金的證據(jù)。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于相關(guān)審批文件、圖紙等，應(yīng)與合同執(zhí)行密切相關(guān)。附件的說(shuō)明：其他重要文件可能包括對(duì)合同執(zhí)行有指導(dǎo)意義的文件，乙方應(yīng)妥善保管并按照文件要求執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包金；2.承包方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途；3.敬老院未按合同約定提供相關(guān)支持與服務(wù)；4.敬老院未按合同約定監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為承包金總額的10%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.合同終止：如違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定支付承包金，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并按照合同約定扣除相應(yīng)金額的損失賠償。若甲方未按合同約定提供相關(guān)支持與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.敬老院：指提供養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.承包方：指與敬老院簽訂土地使用承包協(xié)