房屋買賣合同范本平房2024年

房屋買賣合同范本平房2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標題1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介方信息（如有）第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀與維護第四章：交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付驗收第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程第七章：稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費支付7.3稅費計算方法第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時間第十二章：簽字蓋章12.1賣方簽字欄12.2買方簽字欄12.3中介方簽字欄（如有）12.4簽訂時間12.5簽訂地點第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3其他相關(guān)文件合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同標題房屋買賣合同1.2合同編號______號1.3合同簽訂日期本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，住址：，聯(lián)系方式：。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，住址：，聯(lián)系方式：。2.3中介方信息（如有）中介公司名稱：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：。第三章：房屋基本情況3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋現(xiàn)狀與維護房屋當前使用狀況：，維護情況：。3.3.1房屋設施房屋內(nèi)設施包括：______。3.3.2房屋維護記錄房屋維護記錄：______。第四章：交易條件4.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式買方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款支付方式及時間：______。4.3付款時間表付款時間表詳見附件一。4.3.1定金支付定金支付時間：，金額：。4.3.2首付款支付首付款支付時間：，金額：。4.3.3余款支付余款支付時間：，金額：。第五章：房屋交付5.1交付時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2交付條件房屋交付時，賣方應確保房屋符合合同約定的使用條件。5.3交付驗收買方在接收房屋時應進行驗收，驗收合格后簽署房屋交付驗收單。5.3.1驗收標準驗收標準詳見附件二。5.3.2驗收程序驗收程序：______。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間賣方應協(xié)助買方在房屋交付后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔。6.3過戶流程產(chǎn)權(quán)過戶流程詳見附件三。6.3.1過戶申請過戶申請時間：______。6.3.2過戶審批過戶審批流程：______。6.3.3過戶完成過戶完成時間：______。第七章：稅費承擔7.1稅費種類房屋交易過程中涉及的稅費包括：______。7.2稅費支付稅費的支付方式：______。7.3稅費計算方法稅費的計算方法詳見附件四。7.3.1個人所得稅個人所得稅的計算方法：______。7.3.2契稅契稅的計算方法：______。7.3.3其他稅費其他稅費的計算方法：______。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未能履行合同義務或履行合同義務不符合約定，視為違約。8.2違約處理違約方應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。8.3違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易總價的______%。8.3.1違約金支付違約金應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。8.3.2違約金計算違約金的具體計算方法詳見附件五。8.3.3違約金的調(diào)整雙方可協(xié)商調(diào)整違約金的數(shù)額。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件一方違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3.1變更后的權(quán)利義務變更后的權(quán)利義務：______。9.3.2解除后的權(quán)利義務解除后的權(quán)利義務：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決地點協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔。10.3.1仲裁費用仲裁費用的支付：______。10.3.2訴訟費用訴訟費用的支付：______。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間合同生效時間：______。11.3生效的法律效力合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。第十二章：簽字蓋章12.1賣方簽字欄賣方簽字：，日期：。12.2買方簽字欄買方簽字：，日期：。12.3中介方簽字欄（如有）中介方簽字：，日期：。12.4簽訂時間本合同簽訂時間：______年______月______日。12.5簽訂地點本合同簽訂地點：______。第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證復印件：，土地使用權(quán)證復印件：。13.2房屋現(xiàn)狀照片房屋現(xiàn)狀照片：______。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：______。13.3.1房屋設施清單房屋設施清單：______。13.3.2房屋維護記錄房屋維護記錄：______。第十四章：合同的解釋14.1解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。14.2解釋沖突合同條款之間發(fā)生沖突時，應以不違背合同目的和法律規(guī)定的方式進行解釋。14.3專業(yè)術(shù)語的解釋合同中專業(yè)術(shù)語的解釋應以相關(guān)行業(yè)標準或法律法規(guī)為準。第十五章：合同的修改和補充15.1修改條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。15.2補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3修改和補充的程序合同的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓16.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2轉(zhuǎn)讓程序合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應的手續(xù)。16.3轉(zhuǎn)讓效力合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓后，受讓人應承擔原合同方的權(quán)利義務。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供證明。17.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十八章：合同的終止18.1正常終止合同履行完畢，雙方權(quán)利義務即告終止。18.2提前終止一方違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方可提前終止合同。18.3終止后的處理合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況妥善處理相關(guān)事宜。第十九章：合同的保密19.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.2保密期限保密期