房屋轉租合同三方協(xié)議2024年

房屋轉租合同三方協(xié)議2024年甲方（原出租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（原承租方/轉租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______丙方（新承租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于：甲方是_______市_______區(qū)_______路_______號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者。乙方是該房屋的合法承租方，并已獲得甲方的同意將該房屋轉租給丙方。丙方愿意租賃乙方所持有的該房屋，并已充分了解該房屋的權屬、結構、用途等情況。甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方同意乙方將其位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給丙方。該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的產權證號為_______，土地使用權證號為_______。甲方保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，丙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前_______日向乙方提出續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：每_______個月支付一次，丙方應于每_______個月的第_______日前支付給乙方。3.3丙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內支付首期租金及押金。第四條押金4.1丙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）給乙方。4.2押金用于保障乙方的權益，租賃期滿且丙方履行完畢本協(xié)議義務后，乙方應于_______日內退還押金給丙方。第五條房屋交付5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內將該房屋交付給丙方使用，并保證房屋內的設施設備完好無損。5.2交付房屋時，乙方應向丙方提供房屋的鑰匙、相關設施設備的使用說明等。第六條房屋使用與維護6.1丙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2丙方應負責房屋的日常維護，因丙方使用不當導致的房屋或設施設備損壞，丙方應負責修復或賠償。第七條違約責任7.1如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向丙方支付月租金的_______%作為違約金。7.2如丙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的_______%作為違約金。7.3租賃期間，丙方擅自退租的，應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲方保證在房屋交付前，已結清所有與房屋相關的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。9.2丙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原出租方）簽字：_______日期：_______乙方（原承租方/轉租方）簽字：_______日期：_______丙方（新承租方）簽字：_______日期：_______（正文結束）第十一條轉租限制11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給丙方。11.2如乙方擅自轉租，甲方有權解除與乙方的原租賃合同，并要求乙方支付違約金。第十二條維修責任12.1房屋及其設施設備的日常維修由丙方負責，但因房屋本身結構問題或設施設備老化導致的維修由甲方負責。12.2丙方應及時通知乙方房屋需要維修的情況，并協(xié)助乙方進行維修。第十三條提前解除13.1甲乙丙三方均可在提前_______日書面通知其他兩方的情況下，提前解除本協(xié)議。13.2提前解除協(xié)議的一方應向其他兩方支付相當于_______個月租金的違約金。第十四條協(xié)議的變更與解除14.1協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2如因不可抗力或其他特殊原因需變更或解除協(xié)議，應提前_______日書面通知其他兩方，并說明理由。第十五條協(xié)議的解釋權15.1本協(xié)議的解釋權歸甲乙丙三方共同所有，任何一方不得單方面解釋或修改協(xié)議內容。第十六條協(xié)議的補充與修改16.1本協(xié)議如有未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.2協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十七條特別約定17.1甲方保證在房屋交付前，已結清所有與房屋相關的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。17.2丙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。第十八條協(xié)議的終止18.1本協(xié)議在房屋租賃期滿或三方協(xié)商一致解除協(xié)議后終止。18.2協(xié)議終止后，三方應相互返還各自持有的協(xié)議文本及相關文件。第十九條協(xié)議的生效19.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。19.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原出租方）簽字：_______日期：_______乙方（原承租方/轉租方）簽字：_______日期：_______丙方（新承租方）簽字：_______日期：_______附件列表：房屋產權證復印件土地使用權證復印件房屋現(xiàn)狀照片房屋設施設備清單房屋交付確認書房屋返還確認書違約行為及認定：乙方未按約定時間交付房屋給丙方丙方未按約定時間支付租金給乙方丙方擅自轉租房屋丙方擅自改變房屋結構或用途法律名詞及解釋：“轉租”：指甲方同意乙方將房屋租賃權轉讓給丙方，并由丙方繼續(xù)履行原租賃合同的行為。“押金”：指丙方為保證履行租賃合同義務而支付給乙方的款項，具有法律約束力?！斑`約金”：指違約方為補償守約方因違約行為所受損失而支付的款項。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方在房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知丙方，并協(xié)商解決。如丙方在支付租金過程中遇到資金問題，應提前與乙方溝通